VIVIENDA DE 4 HABITACIONES ALQUILADA EN UBICACIÓN TRANQUILA

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Property description

Este cuidado piso de 4 habitaciones, alquilado desde el 15.10.2008, se presenta como una atractiva inversión con una relación de alquiler estable. La vivienda convence por una buena distribución de los espacios y un agradable ambiente residencial. El edificio, construido en 1905 con estructura sólida, ofrece una zona comunitaria exterior. La vivienda tiene 84 m² de superficie habitable.
Un trastero propio en el sótano proporciona espacio de almacenamiento adicional. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación.
Con un alquiler neto actual de 483,36 EUR, esta vivienda representa una interesante oportunidad para inversores que valoran una inversión sostenible y sólida.
La vivienda se encuentra en una zona residencial consolidada y solicitada del oeste de Dresde, que convence por una agradable combinación de comodidad urbana y ambiente tranquilo. El entorno se caracteriza por una infraestructura muy buena, con diversas posibilidades de compra, escuelas, guarderías y atención médica en las proximidades.
Gracias a la buena conexión con el transporte público y a las principales vías de circulación, de fácil acceso, tanto el centro de Dresde como otros barrios son fácilmente accesibles. Al mismo tiempo, las zonas verdes y posibilidades de ocio cercanas ofrecen un alto valor recreativo y residencial. La ubicación es ideal para profesionales, familias y todas aquellas personas que deseen combinar una vivienda cerca de la ciudad con un entorno agradable.
- Sótano
- bonita zona comunitaria
Se dispone de un certificado de demanda energética.
Este es válido hasta el 25.3.2030.
La demanda de energía final es de 121.50 kwh/(m²*a).
La principal fuente de energía de la calefacción es el gas natural pesado.
El año de construcción del inmueble según el certificado energético es 1905.
La clase de eficiencia energética es D.

La oferta no es vinculante y está sujeta a disponibilidad. Toda la información y los datos se han elaborado según nuestro leal saber y entender y se basan en los datos proporcionados por los propietarios. Nos reservamos el derecho a realizar una comercialización intermedia. Las ofertas y comunicaciones están destinadas únicamente al destinatario y deben tratarse confidencialmente. Encontrará también numerosos inmuebles adicionales en https://www.immovista.de. Tenga en cuenta que no todas las ofertas inmobiliarias se presentan en línea. Merece la pena dejar registrado un perfil de búsqueda con nosotros. De este modo, en el mejor de los casos, le informaremos por correo electrónico incluso antes de la publicación de una oferta inmobiliaria. Agencia inmobiliaria de Dresde https://www.immovista.de.

Location