Baugrundstück
Baugrundstück
Flurkarte
Flurkarte
Spitzboden
Erdgeschoss
Keller
Published on 01/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Villa |
|---|---|
| Living Area ca. | 260 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 9 |
| Property Area | 665 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1909 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 98 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 1.290.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,961.54 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Göl kenarında 1. sıra konumunda, kendine ait hava saldırısı sığınağı bulunan villa/ev ve isteğe bağlı olarak Neumünster’de Einfelder See’nin hemen yanında, en iyi konut bölgesinde bulunan bir arsa/göl arsası, sahibinden komisyonsuz olarak satılıktır.
665 m² arsa üzerinde DIN 177’ye göre 358 m² konut ve kullanım alanına sahip göl kenarı villa (kadastro planı 341/23).
İsteğe bağlı: Göl kenarında 788 m² yapı arsası (kadastro planı 208/23) ve 213 m² erişim yolu (kadastro planı 210/23).
Villa 1909 yılında Jugendstil tarzında inşa edilmiştir.
Bölümleme: Zemin kat: rüzgârlık, çamaşır odası, duş banyosu, mutfaklar, koridorlar, yemek odası, şömineli oturma odası, ofis, şömine odası (kış bahçesi).
Üst kat: oda, oda, yatak odası, V şeklinde banyo, oda, giyinme odası, yaklaşık 42 m² çatı terası, balkon.
Çatı arası: 52,60 m² düzenlenmiş çatı arası.
Bodrum: dört bodrum odası, 1961 yapımı/imar makamınca denetlenmiş hava saldırısı sığınağı.
Garaj, alet kulübesi.
İki satın alma seçeneği mevcuttur:
Seçenek 1: Yaklaşık 358,28 m² konut ve kullanım alanına sahip villa, 665 m² arsa, bahçe, alet kulübesi (kadastro parçası 341/23)
Satın alma fiyatı: 1.290.000,-€ pazarlık paylı
Seçenek 2: Yaklaşık 358,28 m² konut ve kullanım alanına sahip villa, 665 m² arsa, bahçe, alet kulübesi (kadastro parçası 341/23) ve ayrıca 788 m² yapı arsası (kadastro parçası 208/23) ile ek olarak 213 m² erişim yolu (kadastro parçası 210/23).
Toplam 1666 m² (kadastro parçaları- 341/23---208/23---210/23)
Satın alma fiyatı: 1.990.000,-€ pazarlık paylı
Satış, sahibinden komisyonsuz olarak gerçekleştirilmektedir.
Anlayışınız için teşekkür ederiz; yalnızca adres ve telefon numarası eksiksiz belirtilmiş talepleri işleme alabileceğimizi lütfen dikkate alınız.
Talep üzerine memnuniyetle ek bilgiler sunar veya kişisel bir inceleme randevusu ayarlarız.
Villa kısa süre içinde boş olarak teslim edilebilir.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Villa 24536 Neumünster’de bulunmaktadır.
Her yöne iyi ulaşım bağlantıları (HH,KI,FL,RD.vb.).
Doktorlar, okullar, anaokulu, alışveriş olanakları, bankalar, eğlence ve dinlenme tesisleri gibi tüm altyapı olanakları yürüme mesafesindedir (plaj, yelken kulübü, balıkçılık kulübü, kano kulübü vb.).
