Göl kenarında ev; gölün 1. sırasında, göl manzaralı, göl kenarında villa ve 788 m² yapı arsası dahil – Fotoğraf 1
Göl kenarında ev; gölün 1. sırasında, göl manzaralı, göl kenarında villa ve 788 m² yapı arsası dahil – Fotoğraf 2
Göl kenarında ev; gölün 1. sırasında, göl manzaralı, göl kenarında villa ve 788 m² yapı arsası dahil – Fotoğraf 3
Göl kenarında ev; gölün 1. sırasında, göl manzaralı, göl kenarında villa ve 788 m² yapı arsası dahil – Fotoğraf 4
Göl kenarında ev; gölün 1. sırasında, göl manzaralı, göl kenarında villa ve 788 m² yapı arsası dahil – Fotoğraf 5
Göl kenarında ev; gölün 1. sırasında, göl manzaralı, göl kenarında villa ve 788 m² yapı arsası dahil – Baugrundstück
Göl kenarında ev; gölün 1. sırasında, göl manzaralı, göl kenarında villa ve 788 m² yapı arsası dahil – Baugrundstück
Göl kenarında ev; gölün 1. sırasında, göl manzaralı, göl kenarında villa ve 788 m² yapı arsası dahil – Fotoğraf 8
Göl kenarında ev; gölün 1. sırasında, göl manzaralı, göl kenarında villa ve 788 m² yapı arsası dahil – Fotoğraf 9
Göl kenarında ev; gölün 1. sırasında, göl manzaralı, göl kenarında villa ve 788 m² yapı arsası dahil – Fotoğraf 10
Göl kenarında ev; gölün 1. sırasında, göl manzaralı, göl kenarında villa ve 788 m² yapı arsası dahil – Fotoğraf 11
Göl kenarında ev; gölün 1. sırasında, göl manzaralı, göl kenarında villa ve 788 m² yapı arsası dahil – Fotoğraf 12
Göl kenarında ev; gölün 1. sırasında, göl manzaralı, göl kenarında villa ve 788 m² yapı arsası dahil – Fotoğraf 13
Göl kenarında ev; gölün 1. sırasında, göl manzaralı, göl kenarında villa ve 788 m² yapı arsası dahil – Fotoğraf 14
Göl kenarında ev; gölün 1. sırasında, göl manzaralı, göl kenarında villa ve 788 m² yapı arsası dahil – Fotoğraf 15
Göl kenarında ev; gölün 1. sırasında, göl manzaralı, göl kenarında villa ve 788 m² yapı arsası dahil – Fotoğraf 16
Göl kenarında ev; gölün 1. sırasında, göl manzaralı, göl kenarında villa ve 788 m² yapı arsası dahil – Fotoğraf 17
Göl kenarında ev; gölün 1. sırasında, göl manzaralı, göl kenarında villa ve 788 m² yapı arsası dahil – Fotoğraf 18
Göl kenarında ev; gölün 1. sırasında, göl manzaralı, göl kenarında villa ve 788 m² yapı arsası dahil – Fotoğraf 19
Göl kenarında ev; gölün 1. sırasında, göl manzaralı, göl kenarında villa ve 788 m² yapı arsası dahil – Fotoğraf 20
Göl kenarında ev; gölün 1. sırasında, göl manzaralı, göl kenarında villa ve 788 m² yapı arsası dahil – Fotoğraf 21
Göl kenarında ev; gölün 1. sırasında, göl manzaralı, göl kenarında villa ve 788 m² yapı arsası dahil – Fotoğraf 22
Göl kenarında ev; gölün 1. sırasında, göl manzaralı, göl kenarında villa ve 788 m² yapı arsası dahil – Fotoğraf 23
Göl kenarında ev; gölün 1. sırasında, göl manzaralı, göl kenarında villa ve 788 m² yapı arsası dahil – Fotoğraf 24
Göl kenarında ev; gölün 1. sırasında, göl manzaralı, göl kenarında villa ve 788 m² yapı arsası dahil – Fotoğraf 25
Göl kenarında ev; gölün 1. sırasında, göl manzaralı, göl kenarında villa ve 788 m² yapı arsası dahil – Fotoğraf 26
Göl kenarında ev; gölün 1. sırasında, göl manzaralı, göl kenarında villa ve 788 m² yapı arsası dahil – Fotoğraf 27
Göl kenarında ev; gölün 1. sırasında, göl manzaralı, göl kenarında villa ve 788 m² yapı arsası dahil – Fotoğraf 28
Göl kenarında ev; gölün 1. sırasında, göl manzaralı, göl kenarında villa ve 788 m² yapı arsası dahil – Flurkarte
Göl kenarında ev; gölün 1. sırasında, göl manzaralı, göl kenarında villa ve 788 m² yapı arsası dahil – Flurkarte
Göl kenarında ev; gölün 1. sırasında, göl manzaralı, göl kenarında villa ve 788 m² yapı arsası dahil – Spitzboden
Göl kenarında ev; gölün 1. sırasında, göl manzaralı, göl kenarında villa ve 788 m² yapı arsası dahil – Erdgeschoss
Göl kenarında ev; gölün 1. sırasında, göl manzaralı, göl kenarında villa ve 788 m² yapı arsası dahil – Keller
Göl kenarında ev; gölün 1. sırasında, göl manzaralı, göl kenarında villa ve 788 m² yapı arsası dahil – Obergeschoss

Göl kenarında ev; gölün 1. sırasında, göl manzaralı, göl kenarında villa ve 788 m² yapı arsası dahil

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Strandallee 5a24536 Neumünster – NeumünsterSchleswig-Holstein
Satış fiyatı
1.550.000 €
Yaşam alanı
358 m²
Oda
9
TraumImmo kimliği: VJ48JDR
İş ortağı kimliği: 480916

Yayınlanma tarihi 01/08/2026 · Son kontrol tarihi 24/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat von Jansen

Temel bilgiler

TürVilla
Yaklaşık yaşam alanı358 m²
Yapım yılı1909
Yatak odaları4
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda9
Banyolar2
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
BodrumMisafir tuvaletiOtoparkAnkastre mutfakBalkonDuşKüvetTerasÇatı terasıŞömineKış bahçesiBahçe

Arsa alanı1666 m²
Park yerleri7
DurumBakımlı
Binadaki kat sayısı3

Enerji kimlik belgesi

F
185 kWh/(m²·a) Enerji ihtiyacı

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı1.550.000 €
m² başına fiyat4.329,61 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Villa/Ev 2 ailelik villa/2 ailelik ev, göl kenarında 1. sırada, kendi hava saldırısı sığınağı bulunan, 788 m² imarlı arsa/göl arsası dahil, Neumünster’de Einfelder See’ye doğrudan bakan en iyi konut bölgesinde, sahibinden komisyonsuz satılık.
665 m² arsa üzerinde DIN 177’ye göre 358 m² yaşam ve kullanım alanına sahip göl kenarı villa (kadastro planı 341/23).

Göl kenarında bitişik 788 m² imarlı arsa (kadastro planı 208/23), 213 m² ulaşım yolu (kadastro planı 210/23) dahil. Proje geliştiricisine bağlı değil!! İki katlı yapılaşma mümkün.
Villa 1909 yılında Jugendstil tarzında inşa edilmiş olup 2 ailelik ev veya konut ve ticari bina olarak da kullanılabilir.
Zemin kat ve üst kat ayrı kullanılabilir ve ayrı girişlere sahiptir.
Bölümleme: ZK-giriş rüzgârlığı, çamaşır odası, duş banyosu, mutfaklar, koridorlar, yemek odası, şömineli oturma odası, ofis, şömineli oda (kış bahçesi).
Çatı katı odası, oda (mutfak bağlantıları mevcut), yatak odası, V-banyo, oda, giyinme odası, yaklaşık 42 m² çatı terası, balkon.
Çatı arası: 52,60 m² tamamlanmış ve yaşam alanı olarak kullanılabilir çatı arası.
Bodrum: dört bodrum odası, 1961 yapımı hava saldırısı sığınağı/belediye yapı denetimi tarafından kontrol edilmiştir.
Garaj, alet kulübesi.
MEBO alarm sistemi dahil!!


Diğer

Satış, mal sahibi tarafından komisyonsuz olarak gerçekleştirilmektedir.
Yalnızca evi veya yalnızca inşaat arsasını satın alma imkânı vardır.

Lütfen yalnızca adresi ve telefon numarası eksiksiz belirtilen talepleri değerlendirebildiğimizi anlayışla karşılayın.
Talep üzerine memnuniyetle daha fazla bilgi sunabilir veya kişisel bir randevu ayarlayabiliriz.

Villa kısa süre içinde boş olarak teslim edilebilir.
Yalnızca villayı (inşaat arsası olmadan) satın alma imkânı da vardır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Villa 24536 Neumünster’de bulunmaktadır.
Her yöne iyi ulaşım bağlantıları (HH,KI,FL,RD. vb.).
Doktorlar, okullar, anaokulu, alışveriş olanakları, bankalar, boş zaman ve dinlenme tesisleri gibi tüm altyapılar yürüme mesafesindedir (plaj, sörf plajı, kürek kulübü, mini golf, yelken kulübü, balıkçılık kulübü, kano kulübü vb.).

Neumünster bölgesindeki diğer evler

Neumünster bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat von Jansen
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net
Finansmanı hesapla