HafenCity | Özel 4 Odalı Daire | 127 m² | Elbe ve Elbphilharmonie Manzarası

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

In erster Reihe zur Elbe präsentiert sich diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit unverbaubarem Blick auf die Elbphilharmonie und die Hamburger Skyline. Auf rund 127 m² verbinden sich großzügige Architektur, klare Gestaltung und hochwertige Materialien mit besonderer Privatsphäre. Eine ca. 20 m² große, umlaufende Terrasse erweitert den Wohnraum und eröffnet eindrucksvolle Perspektiven auf die Elbe.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und mit der gesamten vorhandenen Ausstattung zum Kaufpreis von 1.684.000 € angeboten. Sämtliche Möbel, Leuchten, Einbauten und Interior-Elemente sind bereits enthalten. Das sorgfältig konzipierte Wohnambiente ist damit vollständig realisiert und unmittelbar bezugsfertig.

Der klar gegliederte Grundriss schafft ein ausgewogenes Verhältnis zwischen großzügigen Gemeinschaftsbereichen und privaten Rückzugsorten. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und verbinden die Innenräume nahezu durchgehend mit dem Panorama der Elbe und der Hamburger Skyline.

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bulthaup b3 Küche

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Die integrierte bulthaup b3 Küche mit BORA-Kochfeld, Miele-Geräten und Quooker-System fügt sich nahtlos in die Architektur ein und verbindet zeitloses Design mit hoher Funktionalität.

Privater Masterbereich

Der Masterbereich bietet einen großzügigen Rückzugsort mit elegantem en-suite Bad. Eine bodengleiche Dusche, eine freistehende Badewanne und maßgefertigte Einbauten schaffen eine private Atmosphäre mit hohem Komfort.

Zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Duschbad und ein separates Gäste-WC bieten flexible Möglichkeiten für Familie, Gäste oder ein repräsentatives Homeoffice.

Individuell abgestimmtes Interior

Das gesamte Interior folgt einem konsequenten Gestaltungskonzept. Ausgewählte Designmöbel, Leuchten, Materialien, Farben und maßgefertigte Einbauten wurden aufeinander und auf die Architektur der Wohnung abgestimmt.

So entsteht ein zeitgemäßes Ambiente, das durch klare Linien, warme Materialien und den außergewöhnlichen Blick seine besondere Wirkung entfaltet.

Exklusives Wohnkonzept in der HafenCity

Das Gebäude ergänzt die private Wohnqualität durch ein umfassendes Service- und Gemeinschaftskonzept. Ein Concierge-Service, stilvolle Loungebereiche, Fitness- und Yogaräume sowie ein begrünter Innenhof bieten zusätzlichen Komfort und machen das Haus zu einem besonderen Wohnort in der HafenCity.

Eine seltene Gelegenheit

127 m² Wohnfläche, eine ca. 20 m² große umlaufende Terrasse, die Lage in erster Reihe zur Elbe und der unverbaubare Blick auf die Elbphilharmonie verbinden sich mit einem vollständig eingerichteten Interior zu einem außergewöhnlichen Gesamtangebot.

Die vollständige Möblierung und Ausstattung ist bereits im Kaufpreis von 1.684.000 € enthalten.

Einziehen, ankommen und den Blick auf die Elbe genießen.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Donanım – Tasarım, kalite ve düşünülmüş konfor

Daire, malzeme kalitesi, tasarım ve yaşam konforuna yönelik yüksek beklentiler doğrultusunda donatılmıştır. Kaliteli markalar, özel üretim sabit mobilyalar ve uyumlu bir iç mekân konsepti, odaların özel karakterini şekillendirmektedir.

* BORA ocak ve yüksek kaliteli Miele cihazlara sahip Bulthaup b3 mutfak
* Kaynar, filtrelenmiş, soğutulmuş, gazsız ve gazlı su için Quooker sistemi
* GUBI ve Occhio dahil olmak üzere özel üretim sabit mobilyalar ve yüksek kaliteli tasarım mobilyaları
* Zarif en-suite banyolu, düzayak duşlu ve yüksek kaliteli küvetli master yatak odası
* İlave duş banyosu ve ayrı misafir WC’si
* Meşe renkli yüksek kaliteli masif ahşap parke ve doğal taş görünümlü fayanslar
* Ferah bir ışık girişi ve etkileyici manzaralar sunan tavandan zemine pencereler
* Tüm odalarda yerden ısıtma
* Elbe ve Elbphilharmonie manzaralı yaklaşık 20 m² çevreleyen teras
* Engelsiz erişim ve asansör
* Özel kiler

Yüksek kaliteli mimari, seçkin tasarım markaları ve özel üretim detayların birlikteliği, modern lüksü zamansız zarafetle birleştiren bir yaşam atmosferi yaratmaktadır.

Diğer

Provisionsfreier Verkauf für den Käufer

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ohne Käuferprovision.
Damit entfällt für den Erwerber die sonst übliche Maklercourtage.

Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung.

Konum

Konum açıklaması

Hamburg HafenCity’de ayrıcalıklı su kenarı konumu

Daire, Hamburg HafenCity’nin kalbinde, Elbe Nehri’ne doğrudan bakan ayrıcalıklı birinci sırada yer almakta olup şehrin en sıra dışı konut bölgelerinden birinde bulunmaktadır. Burada doğrudan su kenarı konumu, modern mimari ve kentsel yaşam, Hamburg’da nadiren rastlanan bir biçimde bir araya gelmektedir.

Elbphilharmonie, tarihi Speicherstadt ve Hamburg şehir merkezi yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Elbe boyunca uzanan geniş promenadlar ve halka açık meydanlar yürüyüş yapmak ve dinlenmek için davetkârdır. Geniş açık alanlarıyla Amerigo-Vespucci-Platz da hemen yakınında yer almaktadır.

HafenCity, günlük ihtiyaçlar için mükemmel bir altyapı sunmaktadır. Süpermarketlere, kafelere, restoranlara ve diğer alışveriş olanaklarına kolayca ulaşılabilir. Okullar ve günlük yaşam için gerekli kurumlar da yakın çevrede bulunmaktadır.

Ulaşım açısından da konum mükemmel bağlantılara sahiptir. U-Bahn ve S-Bahn, Hamburg içinde ve ana tren istasyonuna hızlı ulaşım sağlamaktadır. Hamburg Havalimanı’na arabayla yaklaşık 30 dakikada ulaşılabilir.

Bununla birlikte, mülkün karakterini belirleyen esas unsur bu konumun özel atmosferidir: Kapının önünde Elbe Nehri ve manzarada Elbphilharmonie ile doğrudan su kenarında yaşamak – Hamburg’un merkezinde, aynı zamanda olağanüstü bir ferahlık ve huzur hissiyle.

Özel olanı arayan ve en üst düzeyde kentsel yaşamı Elbe Nehri’ne doğrudan yakınlıkla birleştirmek isteyenler için ideal bir konumdur.