| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 321 m² |
| Yatak odaları | 8 |
| Oda | 11 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 760 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 321 m² |
| Satış fiyatı | 550.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.715,00 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMülk no: 1069100
Lonnerstadt’ın sakin bir konumunda sizi, yatırımcılar kadar kendi kullanımını düşünenler için de cazip bir fırsat sunan bu bakımlı çok aileli ev bekliyor. 1990 yılında inşa edilen mülk, toplam yaklaşık 320,7 m² yaşam alanına sahip üç konut biriminden oluşmakta ve şu anda tamamen kiralanmış durumdadır. Mevcut yıllık net soğuk kira geliri yaklaşık 20.928 €’dur.
Daireler ankastre mutfaklar, tüm birimlerde yerden ısıtma ve zemin ile üst katta bulunan sıcak ahşap sobalar gibi konforlu donanımlarıyla öne çıkmaktadır. Ev, 1990 yapım yılına ait merkezi yağ ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır; bölgesel ısıtmaya geçiş mümkündür.
Zemin kattaki daire yaklaşık 114 m² alanda üç yatak odalı dört oda, banyo, misafir tuvaleti, kilerli mutfak ve balkona ve bahçeye erişimi olan geniş bir oturma ve yemek alanı sunmaktadır. Fayanslar ve banyo 2023 yılında modernize edilmiştir. Daire 2023 yılından beri kiralıktır ve aylık 660 € soğuk kira getirmektedir.
1. kattaki daire, dört odalı aynı düşünülmüş kat planına sahip olup 2024 yılından beri kiralıktır. Mevcut aylık soğuk kira 684 €’dur.
Çatı katında, iki yatak odası, banyo, misafir tuvaleti, mutfak ve balkonlu aydınlık bir oturma ve yemek alanına sahip yaklaşık 93 m² büyüklüğünde 3 odalı bir daire bulunmaktadır. Birim 2023 yılından beri kiralıktır ve şu anda aylık 400 € soğuk kira getirmektedir.
Dış alan da ikna edicidir: Yaklaşık 760 m² büyüklüğündeki arsa geniş bir bahçe sunmakta olup her daireye ayrı, bölümlendirilmiş bir bahçe alanı tahsis edilmiştir. Cephe 2023 yılında yeniden boyanmış ve tüm bina gibi bakımlı bir görünüm sergilemektedir. Tamamen bodrumlu ev ek depolama alanı sağlarken, elektrikli kapılara sahip üç garaj cazip genel teklifi tamamlamaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
