Yeşil manzaralı bakımlı 3 odalı kat mülkiyetli daire – Fotoğraf 1

Yeşil manzaralı bakımlı 3 odalı kat mülkiyetli daire

Komisyonsuz
Montanusstraße 12351065 KölnNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
205.000 €
Yaşam alanı
60 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: W25EFEV
İş ortağı kimliği: 158232552

Yayınlanma tarihi 11/12/2025 · Son kontrol tarihi 27/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürDaire
Yaklaşık yaşam alanı60 m²
Yatak odaları2
Oda3
Banyolar1
Balkon

Kullanılabilir alan6 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı205.000 €
m² başına fiyat3.416,67 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Bu aydınlık ve davetkâr 3 odalı kat mülkiyetli daire, son derece bakımlı ve sakin sekiz daireli bir binanın üçüncü katında yer almaktadır. Tüm konut kompleksi, hem titiz bina yönetiminin çalışmalarına hem de sakinlerin özenli kullanımına borçlu olduğu çok iyi genel durumuyla öne çıkmaktadır. Düzen ve temizlik burada büyük önem taşımakta olup bu durum binaya girer girmez hoş bir şekilde fark edilmektedir. Dairenin balkonundan yeşilliğe doğru engelsiz bir manzaranın keyfini çıkarabilirsiniz – uzun bir günün ardından dinlenmek ve iş gününü huzur içinde noktalamak için mükemmel bir yer.
Dairenin kendisi, size çeşitli tasarım olanakları sunan geniş ve iyi düşünülmüş bir oda planıyla ikna etmektedir. Geniş antre daha ilk anda hoş bir ferahlık hissi vermekte ve dairenin tüm bölümlerini uyumlu bir şekilde birbirine bağlamaktadır. Buradan iki geniş yatak odasına, büyük pencereli aydınlık bir banyoya, kullanışlı bir depoya ve mutfağa ulaşabilirsiniz. Ancak dairenin kalbini, aydınlığı ve balkona doğrudan erişimiyle öne çıkan geniş oturma ve yemek odası oluşturmaktadır. Yeşilliğe uzanan geniş manzara bu odaya özel bir atmosfer kazandırmakta ve burayı günlük yaşamın merkezi hâline getirmektedir.
Kullanım alanı, size ait bir kiler ve ortak kullanıma açık bir çamaşır odasıyla tamamlanmaktadır. Daire, kendi isteklerinize göre modernize edilip düzenlenebilir; böylece yeni evinize tamamen kişisel bir dokunuş katabilirsiniz.
Aylık bina aidatı 273,56 Euro olup buna 44 Euro tutarındaki yedek akçe de dahildir. Daire şu anda kiraya verilmiş durumdadır; net kira 540,90 Euro, yan giderler ise 133,65 Euro olup toplam kira 674,55 Euro’dur. Kira bedeli kısa süre önce uyarlanmıştır. Mevcut kiracılar on iki yıldır dairede yaşamaktadır; bu nedenle yasal fesih süresi 9 aydır.
Bu kat mülkiyetli daire, hoş bir yaşam atmosferini, iyi düşünülmüş bir planı ve bakımlı bir çevreyi bir arada sunmaktadır. Bir inceleme sırasında, insanın burada memnuniyetle eve geldiğini ve kendini hemen rahat hissettiğini kısa sürede fark edeceksiniz.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Köln bölgesindeki diğer daireler

Köln bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla