Yayınlanma tarihi 12/06/2026 · Son kontrol tarihi 17/08/2026
| Tür | Çiftlik evi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 150 m² |
| Oda | 12 |
|---|
| Arsa alanı | 16592 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 2 |
| Banyolar | 2 |
| Satış fiyatı | 340.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.266,67 €/m² |
| Komisyon | 0 |
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Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
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Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarObjektnr: 1070310
Diese großzügige Hofstelle bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 16.592 m² ein vielseitiges Grundstück mit besonderem Entwicklungspotenzial.
Das Bestandsgebäude stammt ca. aus dem Jahr 1939 und befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen, voraussichtlich eher abbruchreifen Zustand.
Eine klassische Heizungsanlage ist nicht vorhanden; beheizt wird das Gebäude derzeit ausschließlich über einen Kachelofen.
Dadurch eröffnet sich hier die Möglichkeit, etwas Neues nach eigenen Vorstellungen zu realisieren – vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen beispielsweise auch ein Mehrparteienhaus oder eine anderweitige Neubebauung.
Die übrigen Flächen sind als Grünland ausgewiesen und bieten je nach Nutzungskonzept unterschiedliche Möglichkeiten.
Ob für landwirtschaftliche Zwecke, als großzügige Lager- und Hoffläche, für Tierhaltung oder perspektivisch auch für ein Konzept rund um Pferdehaltung bzw. einen Reithof – die Fläche bietet hierfür eine interessante Grundlage.
Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude, das weiteren Stauraum und praktische Nutzfläche bietet.
Insgesamt eignet sich die Hofstelle ideal für Landwirte, Investoren, handwerklich geschickte Käufer, Bastler oder Käufer mit einem individuellen Nutzungskonzept, die das Potenzial dieser besonderen Grundstücksgröße erkennen und weiterentwickeln möchten.
Zuständige Immobilienmakler: Florian Schaumann
florian.schaumann@mcmakler.de
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