| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 61 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 1191 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 61 m² |
| Net kira | 8160 € |
|---|---|
| Satış fiyatı | 185.000 € |
| m² başına fiyat | 3.018,93 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
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Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarZum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit 61,28 m² im Hochparterre, 2024 grundsaniert, mit Terrasse, Gartenanteil, Keller und Außenstellplatz. Jahresnettokaltmiete 8.160 € inklusive Stellplatz, Gesamtkaufpreis 203.000 € – rund 4,0 % Bruttomietrendite.
Die Wohnung liegt im Hochparterre rechts eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohnungen aus dem Jahr 1994 und wird vermietet verkauft. Die Mieterin zahlt 645 € Nettokaltmiete für die Wohnung und 35 € für den Stellplatz, zusammen 8.160 € im Jahr. Bezogen auf den Gesamtkaufpreis von 203.000 € (Wohnung 185.000 €, Stellplatz 18.000 €) entspricht das dem 24,9-Fachen der Jahresmiete.
Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.09.2024. Mieterhöhungen sind im gesetzlichen Rahmen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete möglich.
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