İki bağımsız konut birimi ve ahırları bulunan çiftlik evi – Fotoğraf 1

İki bağımsız konut birimi ve ahırları bulunan çiftlik evi

Komisyonsuz
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.34388 TrendelburgHessen
Satış fiyatı
198.500 €
Yaşam alanı
207 m²
Oda
7
TraumImmo kimliği: WG73EKT
İş ortağı kimliği: 535075660

Yayınlanma tarihi 02/10/2026 · Son kontrol tarihi 03/10/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürÇiftlik evi
Yaklaşık yaşam alanı207 m²
Yatak odaları3
Oda7
Banyolar3
Ankastre mutfakKüvet

Arsa alanı1284 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı198.500 €
m² başına fiyat958,94 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

İki ayrı konut birimi ve çok yönlü kullanım imkânları sunan çiftlik evi

Satışa sunulan, 1900 yılında inşa edilmiş ve 1.284 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde bulunan çiftlik evi çok yönlü kullanım imkânı sunmaktadır. Boş durumdaki mülk hemen teslim edilebilir ve iki katta yaklaşık 207 m² yaşam alanıyla birçok kullanım seçeneği sunar.

Konut, her birinin ayrı girişi bulunan, birbirinden bağımsız iki konut birimine sahiptir. Toplamda 3’ü yatak odası olmak üzere 7 oda, 2 banyo ve bir misafir tuvaleti bulunmaktadır. Bu özellikleriyle mülk; birden fazla neslin birlikte yaşayacağı bir ev, konut ve iş yerini bir arada kullanmak veya iki konut biriminden birini kiraya vermek için idealdir.

Zemin kattaki daire, yaklaşık 77 m² yaşam alanında üç oda, ankastre mutfaklı bir mutfak ve bir banyo sunar.

Üst katta yaklaşık 130 m² yaşam alanında dört oda, ankastre mutfaklı başka bir mutfak ve bir banyo bulunmaktadır.

Konut bakımlı ve temiz durumdadır, hemen taşınılmaya hazırdır. Zemin kattaki plastik pencerelerin çoğu 1980’li yıllardan kalmadır; üst kattaki pencereler ise 2002 yılında yenilenmiştir. Zemin katta elektrik kablolarının bir bölümü ve ana dağıtım panosu yenilenmiştir. Üst katta elektrik kablolarının büyük bölümü ve alt dağıtım panosu yenilenmiştir. Evdeki su/atık su boruları da kısmen yenilenmiş ve birbirinden ayrılmıştır.
Bina, 1988 yılına ait merkezi kalorifer sistemiyle ısıtılmaktadır. Çatı şu anda yalıtımsızdır.

İki bodrum odası, beş depo odası ile bir çamaşır ve kurutma odası ek depolama alanı sunar. Eski depo odaları yaşam alanının genişletilmesine imkân tanır; ilk tadilat çalışmaları hâlihazırda başlamıştır.

Mülke ahırlar, yaklaşık 170 m² büyüklüğünde bir ambar, bir binek araç garajı, traktörler, tarım makineleri veya karavanlar için üç büyük garaj ve büyük bir araç sundurması dahildir. Mevcut alanlar hayvan yetiştiriciliği, tarım, zanaatkârlık veya depolama amaçları için idealdir.

Ayrıca 2011 yılına ait 25 kWp gücünde bir fotovoltaik sistem bulunmaktadır. Verilen bilgilere göre elektrik şebekesine verilen enerji için uygulanan teşvik tarifesinin kalan süresi yaklaşık beş yıldır.

Ek olarak, yaklaşık 5.200 m² büyüklüğünde ayrı bir çayır arsası satın alınabilir. Bu arsa satış fiyatına dahil değildir ve ayrıca satılacaktır.

Mülk, kişiye özel yaşam düzenlemeleri için geniş alan sunar; esnek kullanım imkânı ve geniş arsasıyla öne çıkar.

DerEnerji kimlik belgesi hazırlanmaktadır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Trendelburg bölgesindeki diğer evler

Trendelburg bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla