Published on 23/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 232 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 10 |
| Plot area | 879 m² |
|---|---|
| Year built | 1950 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 255 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 520.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,241.38 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Bu 2 aileli ev şimdiye kadar tek aileli ev olarak kullanılmış olup Elz'in merkezinde bulunmaktadır. Ek yapı 1960 yılında inşa edilmiştir. Yapımından bu yana sürekli olarak modernizasyon ve yenileme çalışmaları yapılmıştır. Bunlar arasında 1977 yılında 2 katlı kireç sıva uygulanması, 1986 yılında çatının yenilenmesi ve çatı yalıtımı, her iki banyonun yenilenmesi, 2003 yılında 2 katlı ısıcamlı alüminyum pencerelerin takılması vb. bulunmaktadır.
Arsa toplam yaklaşık 879 m² büyüklüğünde olup 2 ayrı parselden oluşmaktadır. Öndeki parsel yaklaşık 408 m² büyüklüğündedir; yalnızca bir çift garajla yapılandırılmıştır ve sokağa sınırı vardır. Sokağa boyunca genişliği yaklaşık 12 m, derinliği yaklaşık 34 m'dir. Bu uzunluk boyunca, komşu taşınmazın giriş yolu boyunca sınır üzerine yapı yapma hakkı bulunmaktadır.
Yaklaşık 471 m² büyüklüğündeki arka parselde yüzme havuzlu konut bulunmaktadır.
Her iki parsel için de komşu taşınmazın giriş yolu üzerinden yaya ve araç geçiş hakkı bulunmaktadır; bu hak şimdiye kadar kullanılmamış olmakla birlikte her zaman talep edilebilir.
Hem sınır üzerine yapı yapma hakkı hem de yaya ve araç geçiş hakkı tapu siciline kaydedilmiştir.
Verilen tüm bilgiler genel bir taşınmaz açıklamasıdır ve Alman Medeni Kanunu (BGB) anlamında garanti edilen nitelikler teşkil etmez.
Taşınmaz yalnızca bir bütün olarak satılmaktadır
Tel. 01712224427
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
