Casa bifamiliare 520000 Euro 232 mq 10 locali con terreno edificabile

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About this house

Questa casa bifamiliare è stata finora utilizzata come casa unifamiliare e si trova nel centro di Elz. L’ampliamento è stato costruito nel 1960. Dalla sua costruzione sono stati costantemente eseguiti lavori di ammodernamento e ristrutturazione. Tra l’altro, nel 1977 è stato applicato un intonaco a base di calce a 2 strati, nel 1986 sono stati rifatti il tetto e l’isolamento del tetto, entrambi i bagni sono stati rinnovati, nel 2003 sono state installate finestre in alluminio con vetrocamera isolante 2-fach, ecc.
Il terreno ha una superficie complessiva di circa 879 mq ed è composto da 2 particelle separate. Quella anteriore ha una superficie di circa 408 mq, è edificata esclusivamente con un garage doppio e confina con la strada. La larghezza lungo la strada è di circa 12 m, la profondità di circa 34 m. Per tutta questa lunghezza sussiste il diritto di costruzione a confine lungo l’accesso alla proprietà confinante.
Sulla particella posteriore, con una superficie di circa 471 mq, si trova la casa con piscina.
Per entrambe le particelle sussiste un diritto di passaggio pedonale e carrabile attraverso l’accesso alla proprietà confinante, che finora non è stato utilizzato, ma può essere esercitato in qualsiasi momento.
Sia il diritto di costruzione a confine sia il diritto di passaggio pedonale e carrabile sono iscritti nel registro fondiario.
Tutte le informazioni fornite costituiscono una descrizione generale dell’immobile e non rappresentano caratteristiche garantite ai sensi del BGB.
L’immobile viene venduto esclusivamente come unica unità
Tel. 01712224427

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