Master süit, soğutma seçeneği ve iki büyük çatı terası bulunan, 6 odalı seçkin daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Bu seçkin 6 odalı daireye, kapalı garajdan modern ve yüksek kaliteli bir Schindler asansörüyle ulaşabilirsiniz.

Daire en üst kat boyunca uzanır ve 205 m² yaşam alanında son derece geniş bir yerleşim sunar.

Planlaması özenli ve moderndir. Güney cepheli büyük loggiaya doğrudan erişimi olan açık mutfak / yemek ve oturma alanı.
Dairenin öne çıkan özelliği; giyinme odası, küvetli büyük bir banyo ve yatak odasından oluşan geniş master süitidir. Yatak odasından da büyük loggiaya çıkabilirsiniz. Ayrıca loggiada, açık havada keyifle vakit geçirmeye davet eden elektrikli bir tente bulunur. Çocuklar için kendilerine ait ikinci bir çatı terasına sahip iki çocuk odası vardır.

Donanım üst düzeydedir ve en yüksek yaşam konforunu sunar. Dairenin tamamındaki zemin kaplaması masif ahşap parkeden oluşur ve odalara zarif bir atmosfer kazandırır. Banyolar büyük ebatlı fayanslar, LED aydınlatmalı büyük aynalar ve yüksek kaliteli banyo mobilyalarıyla donatılmıştır. Yeterli depolama alanı sunmak için daireye bir kiler ve bir depo odası da dahildir.

Şömine, yerden ısıtma ve yaz aylarında isteğe bağlı yerden soğutma ek konfor sağlar. Modern bina teknolojisi, enerji maliyetlerinin en düşük seviyede olmasını sağlar. Daireye iki çift kişilik kapalı garaj park yeri dahildir.

Konum son derece sakin ve yine de merkezidir. Alışveriş olanakları ve toplu taşıma araçları hemen yakınındadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire donanımı:
- Yüksek kaliteli elektrikli cihazlara sahip özel tasarım ankastre mutfak.
- KFW 55 enerji verimliliği standardında bina.
- Yüksek tavanlar.
- Otomatik 3 noktalı kilitleme sistemine sahip daire giriş kapısı.
- Oda termostatlarıyla kontrol edilen düşük sıcaklıklı yerden ısıtma.
- Yaz aylarında konforu artırmak için dairenin tamamında soğutma seçeneği.
- Zeminle aynı seviyede döşenmiş duş alanları.
- Büyük köşe küvet.
- Banyo ve WC’de arkadan aydınlatmalı büyük gömme aynalar.
- Gün ışığı alan ana banyo.
- Banyoların tavanında LED spotlar.
- Dairedeki teknik odada çamaşır makinesi ve kurutucu bağlantısı.
- Bina girişindeki zil sistemi bölümünde renkli kameralı sistem ve dairede renkli monitör.
- Her odada CAT 7 altyapısına sahip en modern iletişim teknolojisi.
- Oturma odası ve çatı pencerelerinde elektrikle kumanda edilen alüminyum panjurlar.
- Daireye engelsiz erişim.
- Sağlıklı bir yaşam için her dairede ısı geri kazanımlı taze hava sistemi.
- Koridorda LED zemin spotları
- Oturma odasında asma LED tavan aydınlatması.
- Depo odalı, üstü kapalı sundurma.
- Sundurmada 6m uzunluğunda, uzaktan kumandalı, yüksek kaliteli tente.
- Mutfak-yemek-oturma alanında, sundurmaya erişim sağlayan 5m genişliğinde kaldır-sür elemanı.
- Kişiye özel monte edilmiş şömine sobası.
- Yatak odasında, sundurmaya erişim sağlayan 3m genişliğinde kaldır-sür elemanı.
- Dairenin tamamında masif ahşap parke zemin
- Banyolarda ve teknik odada büyük ebatlı fayanslar .
- Masif ahşap süpürgelik.
- Yeraltı garajındaki park yeri, 11 kWh / saat’e kadar şarj istasyonu bağlantısı için hazırdır.
- Geniş bodrum odası.


Ortak alan donanımı:
- Uzaktan kumandalı ve anahtarlı garaj kapısı.
- Yeraltı garajında bisiklet park alanları.
- Kilit sistemi: Giriş kapısına, daire kapısına, bodrum kapısına ve posta kutusuna uyan tek anahtar.
- Merdiven boşluğu ve yeraltı garajındaki aydınlatma hareket sensörleriyle kontrol edilir.
- Merdiven boşluğunda paslanmaz çelik tırabzanlar.
- Merdiven boşluğunda zemin ambiyans aydınlatması.
- Yeraltı garajından çatı katına kadar hizmet veren şık asansör.

Konum

Konum açıklaması

Buchen(Odenwald), Baden-Württemberg'deki Neckar-Odenwald ilçesinde bir şehirdir. Şehir, güzel Odenwald'ın tam ortasında yer alır.

Buchen şehir merkezi; ahşap karkas evleri, dar sokakları ve küçük meydanlarıyla tarihî eski şehir bölgesiyle öne çıkar. Buchen'in nüfusu yaklaşık 14.000'dir ve alışveriş olanakları, okullar ve doktorlar gibi yeterli bir altyapı sunar. Ayrıca yürüyüş ve bisiklet yolları, açık yüzme havuzu, çeşitli spor kulüpleri ve kültürel etkinlikler gibi çok sayıda boş zaman etkinliği mevcuttur.

Buchen'in ulaşım bağlantıları gelişmiştir. B27 federal yolu üzerinden Mosbach, Tauberbischofsheim ve Heidelberg gibi çevre şehirlerine hızla ulaşılabilir. Çeşitli otobüs hatlarıyla toplu taşıma ağına bağlantı da sağlanmaktadır.

Genel olarak Buchen, Odenwald'daki pastoral konumunu takdir eden aileler, emekliler, doğa tutkunları ve huzur arayanlar için cazip bir yerleşim yeridir.