| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 190 m² |
| Yapım yılı | 1927 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 160 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 288 m² |
| Satış fiyatı | 290.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.526,32 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAçıklama
Güzel müstakil müstakil ev
Bu ev 2 aile / çok kuşaklı aileler için de uygundur. Ev 1927 yapımıdır, ancak 2021'den 2026'ya kadar tamamen esaslı tadilattan geçirilmiş / yenilenmiş ve modern şekilde genişletilmiştir. Bu kapsamda ıslak hacimlere, mutfağa ve koridora yeni duvar ve zemin fayansları döşenmiştir. Yaşam alanlarında laminat vardır. Ayrıca yeni sigorta kutuları da dâhil tüm elektrik tesisatı ve su boruları yenilenmiştir.
2021'de sıcak su hazırlama özellikli gazlı ısıtma sistemi takılmıştır.
2022'de engelli ve yaşlı dostu, tamamen yeni bir banyo yaptırılmıştır. (Kapılı küvet)
2024'te yeni pencereler ve elektrikli panjurlu yeni teras kapısı takılmıştır.
2025/2026'da dış cephe yalıtımı ve
kaplama yenilemeleriyle birlikte baca yenilemeleri yapılmıştır. Çatının bazı bölümleri yenilenmiştir.
Yeni yağmur olukları.
15 KW depolama kapasiteli PV sistemi
Yeni elektrikli garaj kapısı.
Çatı katı 2026'da tamamen yalıtılmış ve kendi duş banyosu bulunan küçük bir daire olarak modern şekilde düzenlenmiştir.
Burada ikinci şömine sobası bulunmaktadır.
Yalıtım ve güneş enerjisiyle çalışan panjurlu yeni Velux pencereler sayesinde odalar her mevsim hoş bir yaşam sıcaklığını korur. Depolama alanı için ek bir bölüm çatı mahyası altındaki alanda bulunmaktadır. Tamamlanması gereken bazı işler vardır, ancak bunlar kişinin kendi becerisiyle yapılabilir ve yeni sahibinin tamamlaması gerekir. Artık bunun için gücümüz yok. Malzemeler mevcut. Şu an yalnızca eski enerji belgesi mevcut; bu belge aslında 10 yıl geçerlidir, ancak enerji verimliliğiyle ilgili değişiklikler nedeniyle güncel değildir ve bu yüzden yüklemedim.
Zemin kat: Şömine sobalı oturma odası, terasa çıkışı olan mutfak. Ankastre mutfak (görüşmeye bağlı). Merkezi ısıtma üzerinden sıcak su hazırlama. Koridor ve misafir WC'si - bodrum merdiveni: Bodrumda mevcut kullanım alanı; ısıtma odası. Burada ayrıca çamaşır makinesi bağlantısı ve güneş enerjisi sisteminin deposu bulunmaktadır.
Üst kat: 1 büyük yatak odası, 2 küçük yatak odası ve küvetli ve duşlu 1 banyo.
Çatı katı: Duş banyolu büyük bir oturma-yatak odası ve aslında mutfak olması planlanan ancak tamamen tamamlanmamış 1 oda.
Yaşam alanında, ayrıca rahat bir sıcaklık sağlayan bir şömine sobası bulunmaktadır.
Şu anda engelsiz erişime uygundur, yani engelli ve yaşlı dostudur. Bu şekilde bırakılması veya kaldırılması konusunu bireysel olarak görüşebiliriz. Evin tamamında beyaz boyalı sıva bulunmaktadır. Duvar kâğıdı yoktur. Eve bir garaj ve duvar tipi şarj istasyonlu bir araç park yeri ile özel bir avlu dahildir ve terasa da erişim.
Ne yazık ki özel nedenlerden dolayı, üzülerek evi satmak zorundayız.
Ciddi ve gerçekçi fiyat teklifleri rica ediyoruz. Bu evin potansiyeli var; daha fazla tasarruf etmek mümkün değil. İyi yalıtımı, mevcut şömineleri ve PV sistemi sayesinde yan giderler neredeyse hiç yok.
Satış tarihi konusunda esneğiz, dolayısıyla her şey hemen gerçekleşebilir.
Evin bahçesi yok. Zamanımızı hiçbir zaman zorunlu işlerle geçirmek istemedik; bunun yerine mangal yapıp keyfini çıkarmayı tercih ettik. Bunu güzelce düzenlenmiş ahşap terasımızda harika bir şekilde yapabilirsiniz. Teras yaklaşık 3 m x 5 m ölçülerindedir. Terasa mutfaktan ve bitişikteki avludan erişilebilir. Avluda çocuklar veya köpekler güvenli bir şekilde dolaşabilir; çünkü burası tamamen özel ve kapalı bir alandır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, çocuklu aileler için mükemmel bir konumdadır; çünkü yerleşim yerinde yürüme mesafesinde 2 çok güzel anaokulu bulunmaktadır.
Güzel, sakin ve yine de merkezi bir konumdadır; Gemünd ve Schleiden şehir merkezlerine yalnızca yaklaşık 3 kilometre uzaklıktadır. İhtiyaç duyulan her şey oradadır. Medikal ürün mağazalarından geç saatlere kadar açık dükkânlara kadar. Aldi, Rewe, Netto, DM.... veya dondurmacı, atölyeler, kuaförler, fitness merkezi... kısacası her şey mevcuttur.
538.800 € Modern yaşamın huzurlu yaşam kalitesiyle buluştuğu yer. Başkalarının tatil yaptığı yerde yaşayın!53937 Schleiden - Schöneseiffen
333.000 € Tadilat stresi yaşamadan hemen taşının53937 Schleiden– Oberhausen
399.500 € YENİ***kapsamlı yenilenmiş, bodrumlu ve stüdyolu 2001 yapımı ikiz ev***HARİKA53937 Schleiden
