Schramberg-Sulgen’in yoğun yaya ve araç trafiğine sahip konumunda kiralık, cazip mağaza veya ofis alanı!

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

1976 yılında inşa edilen bu konut ve ticaret binası toplam altı birime sahiptir ve tamamen bodrumludur. 2012 yılında gerçekleştirilen kapsamlı bir yenileme kapsamında cephe modernize edilmiş, asansör sistemi de dâhil olmak üzere merdiven boşluğu tamamen yenilenmiştir. Bu sayede bina bakımlı ve güncel bir durumda kendini göstermektedir.

Gayrimenkul, Sulgen semtinde son derece reklam değeri yüksek bir konumda yer almaktadır – doğrudan yerin en bilinen ve en işlek kavşaklarından birinde. Yüksek görünürlük ve sürekli araç trafiği sayesinde işletmeler burada mükemmel bir görünürlük ve optimal algıdan faydalanmaktadır.

Ticari birim 2020 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiş ve cazip, aydınlık ofis alanlarına dönüştürülmüştür. Esnek oda dağılımı sayesinde alan; ofis, perakende, muayenehane veya hizmet işletmesi olsun, çok çeşitli kullanım alanları için idealdir.

Toplam yaklaşık 138 m²’lik alan, yaklaşık 78 m²’si zemin katta ve ilave yaklaşık 60 m² kullanım alanı bodrum katta olacak şekilde dağıtılmıştır. Böylece gayrimenkul, çalışma, depolama veya sergileme alanları için yeterli yer sunar ve çok yönlü tasarım imkânları sağlar.

Bir dış otopark yeri de teklife dahildir ve bu ilginç ticari mülkü tamamlamaktadır.

Tüm fiyatlar yasal katma değer vergisi hariçtir.

Konum