Atrakcyjna powierzchnia handlowa lub biurowa do wynajęcia w silnie uczęszczanej lokalizacji Schramberg-Sulgen!

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Ten budynek mieszkalno-usługowy wzniesiony w 1976 roku dysponuje łącznie sześcioma lokalami i jest w pełni podpiwniczony. W ramach kompleksowego remontu w 2012 roku zmodernizowano fasadę oraz całkowicie odnowiono klatkę schodową wraz z windą. Dzięki temu budynek prezentuje się w zadbanym i nowoczesnym stanie.

Nieruchomość znajduje się w niezwykle atrakcyjnej reklamowo lokalizacji w dzielnicy Sulgen – bezpośrednio przy jednym z najbardziej znanych i najbardziej ruchliwych skrzyżowań w miejscowości. Dzięki wysokiej widoczności i stałemu ruchowi pojazdów firmy korzystają tutaj z doskonałej ekspozycji i optymalnej rozpoznawalności.

Lokal użytkowy został kompleksowo zmodernizowany w 2020 roku i przekształcony w atrakcyjne, jasne pomieszczenia biurowe. Dzięki elastycznemu układowi pomieszczeń powierzchnia idealnie nadaje się do najróżniejszych form użytkowania – czy to jako biuro, handel detaliczny, gabinet czy firma usługowa.

Łączna powierzchnia wynosząca ok. 138 m² dzieli się na ok. 78 m² na parterze oraz dodatkowe ok. 60 m² powierzchni użytkowej w piwnicy. Dzięki temu nieruchomość oferuje wystarczająco dużo miejsca na powierzchnie do pracy, magazynowania lub ekspozycji i daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Z ofertą związane jest również zewnętrzne miejsce parkingowe dla samochodu osobowego, co dopełnia tę interesującą nieruchomość komercyjną.

Wszystkie podane ceny są cenami netto, do których należy doliczyć ustawowy podatek VAT.

Lokalizacja