WG-Zimmer mit Balkonzugang
Küche
weiteres WG-Zimmer
Essbereich
Bad
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 89 m² |
| Yapım yılı | 1968 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
| Satış fiyatı | 449.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.050,56 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMünster-Rumphorst’ta yeni yenilenmiş ve tamamen mobilyalı 4 odalı daire. Daire hâlihazırda tamamen öğrenci evi olarak kiralanmış olup devirden itibaren düzenli kira geliri sağlar.
Yaşam alanı: yaklaşık 89 m²
Mobilya ek ücretleri dâhil yıllık net kira: 30.024 €
Toplam satın alma bedeli üzerinden brüt getiri: yaklaşık %6,3
Alıcı komisyonu: komisyonsuz
Taşınmaz bilgileri:
•4 kullanışlı yerleşime sahip, tamamen mobilyalı öğrenci evi odası
•Her öğrenci evi odasında yatak, komodin, lambader, PAX gardırop, yüksekliği ayarlanabilir çalışma masası ve çalışma sandalyesi bulunur
•Yemek masası ve 4 sandalyeli ortak yemek alanı
•Yeni ankastre mutfak
•Cam duş kabinli banyo ve ayrı misafir tuvaleti
•Bakımlı ortak mülk: balkonlar yenilendi, asansör yeni, pencereler 2015/2019, cephe 2019’da yalıtıldı
•Enerji verimliliği sınıfı D
•Daire tamamen kiralanmış
Finansman:
Uygun kredi değerliliği olması hâlinde finansman aracımızla bağlantı kurmanızı memnuniyetle sağlarız. Böylece kişiye özel finansman seçenekleri ve somut koşullar değerlendirilebilir.
Dairenin satın alma bedeli: 449.500 €
Park yeri: 15.000 €
Mobilyalar ve ankastre mutfak dâhil: 10.000 €
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Üniversite ve uygulamalı bilimler yüksekokulunda yaklaşık 60.000 öğrencisiyle Münster, NRW’de öğrenci evi talebinin en yüksek olduğu piyasalardan biridir; bu durum kiracının kısa sürede yeniden bulunmasını kolaylaştırır ve boş kalma riskini azaltır.
Daire, Münster-Rumphorst’ta yer almaktadır. Prinzipalmarkt’a bisikletle yaklaşık 12 dakikada ulaşılabilir. Otobüs durağı ve fırın kapının hemen önündedir. Süpermarketlere yürüyerek veya bisikletle yaklaşık 5 dakikada ulaşılabilir. Ayrıca tren durağı yalnızca yaklaşık 800 m uzaklıktadır.
449.500 € Münster’de öğrenci evi yatırım fırsatı, %6,3 brüt getiri, tamamı kiralanmış, komisyonsuz48147 Münster
265.000 € Münster'de daire48147 Münster– Mitte
690.000 € Kreuzviertel'de nadir fırsat: Dubleks daire, yaklaşık 145 m², 4 oda, balkon – komisyonsuz48149 Münster– Mitte
