Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Sunulan gayrimenkul, 1989 yılında masif yapı tekniğiyle inşa edilmiş, bakımlı ve toplam sekiz konut biriminden oluşan bir apartmanda yer alan, geniş tasarımlı bir dubleks dairedir.
Daire 2. ve 3. üst katlara yayılmakta olup yaklaşık 145 m² yaşam alanında konforlu ve aynı zamanda özel bir yaşam ortamı sunmaktadır. Her iki kat, içeride bulunan bir merdivenle birbirine bağlanmakta ve bu sayede hoş bir ev içinde ev hissi vermektedir.
Daireye, bodrum katından 2. üst kata kadar çıkan bir asansörle rahatça ulaşılabilir. Bodrum katında ayrıca daireye ait yaklaşık 17 m² büyüklüğünde bir kiler odası ve kapalı otopark bulunmaktadır.
Daireyle birlikte kapalı otoparktaki 10 numaralı park yeri 35.000 EUR satın alma bedeliyle satın alınabilir. Daire ve kapalı otopark yerinin tercihen birlikte satılması öngörülmektedir.
2. üst katta mutfak ve ayrı misafir WC'sinin yanı sıra doğrudan balkona erişimi olan aydınlık ve geniş bir oturma/yemek alanı bulunmaktadır. Özel bir donanım özelliği, oturma alanına entegre edilmiş ve sıcak bir yaşam atmosferine katkıda bulunan şöminedir.
3. üst katta geniş, ferah ve walk-in duşlu banyo, yatak odası (‚ebeveyn‘), küçük bir depo odası ve çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak esnek biçimde kullanılabilecek iki oda (‚çalışma‘ ve ‚çocuk‘) yer almaktadır.
Toplam dört oda, mutfak, banyo ve ayrı misafir WC'sinden oluşan, özenle tasarlanmış oda planı; aileler ve çiftler için olduğu kadar evden çalışmak veya misafir ağırlamak amacıyla ek alana ihtiyaç duyan kişiler için de cazip kullanım olanakları sunmaktadır.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Taşınmaz bakımlı durumdadır ve sağlam, konforlu bir donanıma sahiptir.
Daire, büyük ölçüde ilave sabit donatılar olmadan teslim edilecektir. Başlangıçta mevcut olan ölçüye göre yapılmış gömme dolaplar ve raf sistemleri kaldırılmıştır. Dairede, işlevsel olan ve mekânlarla görsel açıdan uyum sağlayan, tam ölçüsüne göre monte edilmiş mutfak kalacaktır. 3. üst kattaki banyo da tamamen donatılmıştır.
Daire, konforlu ve eşit bir ısı dağılımı sağlayan yerden ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır.
Daireye bodrum katta bulunan özel bir bodrum odası dahildir. Ayrıca bodrum katta, daireye ek olarak satın alınabilecek 10 numaralı kapalı otopark yeri bulunmaktadır.
Merdiven boşluğu açık renk mermerle döşenmiştir ve binaya girildiği anda bakımlı, hoş bir izlenim bırakır. Üzeri kapalı bina girişi, olumsuz hava koşullarında ek konfor ve koruma sağlar.
Sakinlerin ortak kullanıma açık bir çamaşır makinesi odasından da yararlanması mümkündür. Burada her konut birimi için çamaşır makinesine ayrılmış özel bir yer bulunur; ayrıca çamaşır kurutma makinesi koyma imkânı da vardır.
Genel olarak geniş planlı dubleks daire, kendine özgü bir yaşam atmosferini kullanışlı donanım özellikleri ve bakımlı bir çevreyle bir araya getirir.
Diğer
Taşınmaz alıcı için komisyonsuzdur.
Satış sürecinin tüm taraflar için verimli ve güvenilir bir şekilde yürütülmesi amacıyla, yeterli öz sermayeye ve/veya temelde güvence altına alınmış bir finansman olanağına sahip satın alma ilgililerinden başvuru yapmalarını özellikle rica ederiz. Satın almanın tamamen veya kısmen finanse edilmesi planlanıyorsa, satış sürecinin ilerleyen aşamalarında finansmanın mümkün olduğunu gösteren uygun bir belgenin kısa sürede sunulabilmesi gerekmektedir.
Taşınmaz bilgileri, öngörülen satış koşulları ve sorumluluk reddi: Ekteki pdf dosyasına bakınız "Satış koşulları ve sorumluluk reddi"
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Aranan Kreuzviertel’in kalbinde yaşayın!
Bu geniş dubleks daire, iki katta şehir yaşamının dinamizmini özel bir konforla buluşturuyor. Merkezi konum, şık atmosfer ve yüksek yaşam kalitesinin kusursuz birleşiminin keyfini çıkarın – şehir merkezine ve üniversiteye yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesinde.
Taşınmaz, Münster’in sevilen Kreuzviertel semtinde, şehrin en merkezi ve en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde yer almaktadır. Mimari karakteri, merkezi konumu ve mükemmel altyapısının kendine özgü birleşimiyle öne çıkmaktadır. Okullar, anaokulları, yeşil alanlar, alışveriş olanakları ve çok çeşitli yeme içme mekânları yakın çevrede bulunmakta ve yürüyerek kısa sürede ulaşılabilmektedir.
Semt; köklü yerleşim dokusu, büyüleyici ve büyük ölçüde kapsamlı biçimde yenilenmiş eski binaları ve olağanüstü yüksek konut ve yaşam kalitesiyle öne çıkmaktadır. Şehir yaşamı, kısa mesafeler ve aynı zamanda sakin, köklü bir yerleşim çevresinin birleşimi Kreuzviertel’i özellikle cazip kılmaktadır.
Şehir merkezine, ana tren istasyonuna ve Münster Üniversitesi’nin çok sayıda birimine birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Bu mükemmel ulaşım bağlantısı, konumu çalışanlar, öğrenciler ve aileler için aynı ölçüde cazip kılmaktadır.
Yüksek konum kalitesi, kentsel yerleşim çevresi ve köklü dokunun birleşimi, Kreuzviertel’deki konut amaçlı gayrimenkullere olan yüksek talebin yıllardır sürmesini sağlamaktadır.
