Opernplatz’da modern yaşam – yeraltı garajlı yenilenmiş 2,5 odalı daire

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Sükunet kendine yer bulur. Günlük yaşam hafifler. Mahremiyet ve açıklık uyumlu bir denge kurar. Bu dairede, açıklığı, konforu ve düşünülmüş bir mekan düzenini doğal bir şekilde birleştiren bir yaşam hissi oluşur. Kendini yüksek sesle kabul ettirmesi gerekmeyen, kalitesini varışta hissettiren bir yuva.

1984 yılında inşa edilen bu kat mülkiyeti dairesi, yaklaşık 57,40 m² konut alanına sahiptir ve yaklaşık 1.487 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almaktadır. Asansörlü, kendine ait bodrum deposu ve yeraltı otoparkı bulunan bakımlı bir çok aileli apartmanın parçası olarak, kentsel yaşamı yüksek bir günlük kullanım kolaylığı ile birleştirir. Ortak kullanıma açık bir bahçe da, şehrin tam ortasında hoş bir yeşil sığınak sunar.

Son yıllarda daire sürekli modernize edilmiş ve çok bakımlı bir durumda bulunmaktadır. 2020 yılında tüm duvarlar yeniden sıvanıp zımparalanmış ve bugün modern bir mekan etkisi için yüksek kaliteli bir temel oluşturmuştur. 2022 yılında pencere camları yenilenmiş ve tüm pencere contaları değiştirilmiş, böylece hem yaşam konforu hem de enerji verimliliği artırılmıştır. Özel bir öne çıkan özellik ise 2024 yılında tamamen yenilenen ve aynı zamanda anlamlı şekilde büyütülen banyodur. Yeni mekan düzeni sayesinde çamaşır makinesi için ek alan oluşmuştur – günlük yaşamı belirgin biçimde daha konforlu hale getiren pratik bir çözüm.

Daireye girer girmez giriş alanı hoş bir düzen ve netlik hissi verir. Geçişler açık biçimde yapılandırılmıştır, odalar birbiriyle uyum içinde akış sağlar ve hem sükunet hem de açıklık yansıtan bir yaşam atmosferi oluşturur.

Oturma alanı dairenin kalbini oluşturur. Burada yaşamak, dinlenmek ve keyifli bir arada zaman geçirmek uyumlu bir bütün haline gelir. Geniş pencere yüzeyleri bol gün ışığı sağlar ve mekana dostane, aydınlık bir atmosfer kazandırır. Buradan ortak bahçeye hoş bir bağlantı oluşur; bu da yaşam konforunu yeşil bir vaha ile tamamlar ve özellikle sıcak aylarda ek dinlenme değeri sunar.

Ayrı yatak odası, kişisel düzenleme için yeterli alan sunan sakin bir geri çekilme alanı yaratır. Modern ankastre mutfak, yaşam konseptine uyum içinde entegre olur ve büyük bir yatırım gerektirmeden doğrudan kullanıma olanak tanır. Yüksek kaliteli şekilde yenilenen banyo,mekân sunumunu şık bir şekilde tamamlar ve modern tasarımı pratik işlevsellikle birleştirir.

Teklif, kendine ait bir bodrum odası ve bir yer altı otoparkı park yeri ile tamamlanmaktadır – bu merkezi konumda özellikle takdir edilen bir konfordur.

Bir diğer artı nokta, örneğin Airbnb gibi platformlar üzerinden kısa süreli kiralama imkanının bulunmasıdır; ilgili geçerli yasal ve resmi şartlara uyulması koşuluyla. Opernplatz’daki neredeyse merkezî konum, Essen şehir merkezine, ana tren istasyonuna ve çok sayıda şirkete, restorana ve kültürel tesise kısa mesafede olması nedeniyle daireyi iş seyahatindekiler, yolcular veya şehir turisti için özellikle cazip kılmaktadır. Ayrıca, anlaşmaya bağlı olarak seçilmiş mobilyaların devralınması da mümkündür. Bu, taşınmayı kolaylaştırır veya mobilyalı kiralama için sorunsuz bir başlangıç sağlar.

Bu kat mülkiyeti dairesi modern yaşamı, yüksek kaliteli yenilemeleri ve Essen Südviertel’de mükemmel bir konumu bir araya getirir. Düzenli bakılmış, çağdaş donanımlı bir gayrimenkule önem veren hem kendi oturum kullanıcıları hem de yatırımcılar için ideal koşullar sunar. Burada yalnızca yaşam alanı oluşmuyor – burada, her gün yeniden etkileyen karaktere sahip bir yuva oluşuyor.

Not: Bu tanıtımda yer alan görsellerin bir kısmı yapay zeka ile görselleştirilmiş olup örnek bir mobilyalandırmayı göstermektedir. Yalnızca olası iç mekân konseptlerini görselleştirmek amacıyla kullanılmıştır. Gerçek donanım bundan farklı olabilir.

Location