Eksiksiz donanımlı, balkonlu, kapalı otoparklı; ana tren istasyonuna ve Isenbergviertel’e yürüme mesafesinde geniş daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Asansörlü, çok daireli bir binanın 3. katında yer alan geniş 2 odalı daire, binanın arka tarafına baktığından sakindir. Sigara içmeyenlere yönelik teklif. Daireye kapalı otopark yeri dahildir. Essen Ana Tren İstasyonu’na, Evonik, RWE vb. şirketlerin binalarına birkaç dakikada yürüyerek ulaşılabilir. Evin hemen yakınında bir süpermarket bulunur; çeşitli eğlence olanakları mevcuttur (Filarmoni, şehir merkezi ve restoranlara yürüyerek ulaşılabilir). Popüler Isenbegrviertel yalnızca 400 metre uzaklıktadır; hemen yanında Rüttenscheid yer alır.
Kira bedeline işletme ve ısıtma giderleri dahildir; € 80,00 tutarında elektrik gideri avansı da kiraya dahildir.
Enerji belgesi bilgileri: Binanın yapım yılı: 1979, enerji tüketim belgesi, değer: 89 kWh/(m²a), enerji kaynağı: bölgesel ısıtma, enerji belgesine ve EnEV 2014’e göre enerji verimlilik sınıfı: C.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Rahat ve modern şekilde döşenmiş, tüm eşyalar mevcuttur. Kiracı, örneğin kablo bağlantısı/Vodafone üzerinden internet erişimi için başvurabilir. Oturma ve yatak odalarındaki yere kadar uzanan pencereler elektrikli, programlanabilir panjurlarla donatılmıştır; her iki odadan da balkona çıkış vardır. Giriş holünde vestiyer ve şifonyer, ayrıca misafir tuvaletine geçiş bulunur. Yeni ve konforlu bir kanepe, 50" Android Smart-TV, çalışma masası ve altı kişiye kadar oturma kapasiteli büyük bir yemek masası bulunan geniş oturma-yemek alanı. Yanında mutfak yer alır; ankastre mutfak, seramik ocak ve fırın, bulaşık makinesi ve buzdolabı-dondurucu kombinasyonu içerir. Kahve makinesi, su ısıtıcısı, tabaklar, bardaklar, tencereler ve mutfak gereçleri mevcuttur. Yatak odasında büyük bir çift kişilik yatak, ayrıca kullanışlı iç düzenlemeye ve çok sayıda çekmeceye sahip büyük bir gardırop bulunur. Yanında küveti ve duş tertibatı ile çamaşır makinesi bulunan banyo yer alır.

Tamamen mobilyalı.

Diğer

Firma adı: HomeCompany Services GmbH
Adres: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Faks: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-posta: essen@homecompany.de
KDV No.: DE180712843
Oda: IHK Essen
Denetim makamı: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Sorumlu kişi: Karin Großmann
Yönetim: Karin Großmann
HR numarası: HRB 12024
Ticaret sicili mahkemesi: Amtsgericht Essen

01/11/2026 tarihinden itibaren müsait.

Konum

Konum açıklaması

Südviertel doğrudan şehir merkezinin güneyinde yer alır ve Essen'in ofis ve kültür merkezidir; ayrıca popüler bir konut bölgesidir. Kültürel ve mimari açıdan ilgi çekici olan Aalto-Theater, Essen Operası'na ev sahipliği yapmaktadır. Daha güneye Ruhrland-Museum ve Museum Folkwang yer alır. Konut bölgesi olarak özellikle ilçenin doğu kısmı rağbet görmektedir. A 40 ve A 52 birkaç dakika içinde ulaşılabilir, şehir merkezi kısmen yaya olarak erişilebilir, birkaç tramvay başka semtlere gider.