شقة واسعة مجهزة بالكامل، شرفة، موقف في مرآب تحت الأرض، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المحطة الرئيسية وحي إيزنبرغ

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة واسعة من غرفتين في الطابق الثالث من مبنى متعدد الشقق مزود بمصعد، وتقع الشقة في الخلف بهدوء. عرض لغير المدخنين. يشمل العقار موقفًا في مرآب تحت الأرض. يمكن الوصول إلى محطة إيسن الرئيسية سيرًا على الأقدام في بضع دقائق، وكذلك مباني شركات Evonik وRWE وغيرها. يوجد سوبرماركت في محيط المبنى مباشرةً، وتتعدد خيارات الترفيه والخروج (يمكن الوصول إلى قاعة الفيلهارموني ووسط المدينة والمطاعم سيرًا على الأقدام). يبعد حي إيزنبرغ المحبوب 400 متر فقط، ويقع حي روتنشايد بجواره.
يشمل الإيجار بالفعل تكاليف التشغيل والتدفئة، كما يتضمن دفعة مقدمة لتكاليف الكهرباء بقيمة € 80,00.
بيانات شهادة الطاقة: سنة بناء المبنى: 1979، شهادة استهلاك الطاقة، القيمة: 89 kWh/(m²a)، مصدر الطاقة: التدفئة المركزية، فئة كفاءة الطاقة وفقًا لشهادة الطاقة وEnEV 2014: C.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تأثيث عصري ومريح، والموجودات كاملة. يمكن للمستأجر تسجيل خدمة الإنترنت، مثلًا عبر وصلة الكابل/Vodafone. النوافذ الممتدة حتى الأرضية في غرفة المعيشة وغرفة النوم مزودة بستائر دوارة كهربائية قابلة للبرمجة، ومن كلتا الغرفتين يمكن الوصول إلى الشرفة. تضم ردهة المدخل شماعة ملابس وخزانة أدراج، ومدخلًا إلى مرحاض الضيوف. غرفة معيشة وطعام كبيرة تضم أريكة جديدة ومريحة، وتلفاز Android Smart-TV مقاس 50"، ومكتبًا وطاولة طعام كبيرة تتسع لما يصل إلى ستة أشخاص. تقع بجوارها المطبخ، ويضم مطبخًا مجهزًا بما في ذلك موقد سيراميك وفرن، وغسالة أطباق وثلاجة ومجمّدًا. تتوفر ماكينة قهوة وغلاية ماء وأطباق وأكواب وقدور وأدوات طبخ. توجد في غرفة النوم سرير مزدوج كبير، بالإضافة إلى خزانة ملابس كبيرة بتقسيم داخلي جيد وعدة أدراج. ويقع بجوارها الحمام المجهز بحوض استحمام ودش، وكذلك غسالة ملابس.

مفروشة بالكامل.

آخر

اسم الشركة: HomeCompany Services GmbH
العنوان: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
هاتف: + 49 (0) 201 - 19 44 5
فاكس: + 49 (0) 201 - 77 10 44
البريد الإلكتروني: essen@homecompany.de
رقم ضريبة القيمة المضافة: DE180712843
الغرفة: IHK Essen
الجهة الرقابية: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
المسؤول وفقًا لقانون الصحافة: Karin Großmann
الإدارة: Karin Großmann
رقم السجل التجاري: HRB 12024
محكمة السجل: Amtsgericht Essen

متاح اعتبارًا من: 01/11/2026.

الموقع

وصف الموقع

يقع Südviertel مباشرةً إلى الجنوب من مركز المدينة وهو مركز إيسن للمكاتب والثقافة، فضلاً عن كونه منطقة سكنية شائعة. ومن الناحية الثقافية والمعمارية، يُعد Aalto-Theater مثيراً للاهتمام، إذ يضم دار أوبرا إيسن. وإلى الجنوب أكثر يقع Ruhrland-Museum وMuseum Folkwang. وبصفته منطقة سكنية، يحظى الجزء الشرقي من الحي بشعبية خاصة. يمكن الوصول إلى A 40 وA 52 خلال دقائق قليلة، كما يمكن الوصول إلى وسط المدينة جزئياً سيراً على الأقدام، وتعمل عدة خطوط ترام إلى أحياء أخرى.