Hauseingang
Empfangsbereich
Raum 1
Raum 2
WC
Yayınlanma tarihi 11/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Muayenehane |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|
| Yapım yılı | 1950 |
|---|---|
| Durum | Anlaşmaya bağlı |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Net kira | 650 € |
|---|---|
| Yan giderler | 120 € |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Toplam 7 konut birimine sahip, bakımlı bir apartmanın zemin katında yaklaşık 65 m² büyüklüğünde bir ticari alan kiraya verilmektedir.
Birim, üç odadan oluşmaktadır; bunlar arasında, işletmenizin veya ürünlerinizin sergilenmesi için ideal olan ve iyi bir görünürlük sağlayan, cadde tarafına bakan büyük vitrinli geniş bir ana oda bulunmaktadır. Alanı, ofis, muayene odası, depo veya toplantı odası olarak esnek şekilde kullanılabilecek üç ek oda tamamlamaktadır.
Ayrı bir WC de mevcuttur.
Ticari alan; ofis, muayenehane, güzellik stüdyosu veya atölye gibi çok çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.
Yaklaşık 65 m² büyüklüğündeki ticari alan mobilyasız olarak kiraya verilmekte ve farklı ticari kullanımlar için çeşitli düzenleme olanakları sunmaktadır. Birim, esnek şekilde kullanılabilen dört oda, caddeye bakan ve iyi görünürlük sağlayan büyük bir vitrin ile ayrı bir WC içermektedir. Mekânlar bakımlı durumdadır. Kiraya verenle yapılacak görüşmeye bağlı olarak, teslimden önce ihtiyaç halinde küçük yenileme veya güzelleştirme çalışmaları gerçekleştirilebilir; böylece alan, gelecekteki kiracının bireysel gereksinimlerine uyarlanabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ticari alan, popüler Neckarstadt-West semtinde yer almaktadır. Semt; kentsel konumu, yüksek nüfus yoğunluğu ve konut, perakende, gastronomi ve hizmetlerin canlı bir karışımıyla öne çıkmaktadır.
Zemin kattaki kolay fark edilen konumu ve caddeye bakan vitrin cephesi sayesinde alan, yaya trafiği için çekici bir görünürlük sunmakta ve hizmet ile ticari işletmeler için son derece uygun olmaktadır.
Ulaşım bağlantıları mükemmeldir: Birden fazla tramvay ve otobüs durağı yürüme mesafesinde bulunmakta ve Mannheim şehir merkezine ve ana tren istasyonuna hızlı bağlantı sağlamaktadır. Federal yollar ve otoyollara da birkaç dakikalık araç yolculuğuyla ulaşılabilmektedir.
