Hauseingang
Empfangsbereich
Raum 1
Raum 2
WC
Publié le 11/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Pratique ou chirurgie |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| État | Par arrangement |
| Type de carburant | Gaz |
| Loyer hors charges | 650 € |
|---|---|
| Frais de service | 120 € |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
À louer, une surface commerciale d’environ 65 m² située au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel bien entretenu comprenant au total 7 logements.
L’unité dispose de trois pièces, dont une grande pièce principale avec une large vitrine donnant sur la rue, idéale pour présenter votre entreprise ou vos produits et assurer une bonne visibilité. La surface est complétée par trois autres pièces pouvant être utilisées de manière flexible comme bureau, salle de soins, espace de stockage ou salle de réunion.
Des toilettes séparées sont également disponibles.
La surface commerciale convient à de nombreuses utilisations, par exemple comme bureau, cabinet, institut de beauté ou atelier.
La surface commerciale d’environ 65 m² est louée non meublée et offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour différents usages professionnels. L’unité dispose de quatre pièces utilisables de manière flexible, d’une grande vitrine offrant une bonne visibilité depuis la rue ainsi que de toilettes séparées. Les locaux sont en bon état. Après accord avec le propriétaire, de petits travaux de rénovation ou d’embellissement peuvent être réalisés avant la remise des lieux si nécessaire, afin d’adapter la surface aux exigences individuelles du futur locataire.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La surface commerciale se trouve dans le quartier prisé de Neckarstadt-West. Le quartier se caractérise par sa situation urbaine, sa forte densité de population ainsi que par un mélange vivant de logements, de commerces de détail, de restaurants et de services.
Grâce à sa situation bien visible au rez-de-chaussée et à sa vitrine donnant sur la rue, la surface offre une présence attractive pour les passants et convient parfaitement aux entreprises de services et aux activités commerciales.
La desserte est excellente : plusieurs arrêts de tramway et de bus se trouvent à distance de marche et assurent une liaison rapide avec le centre-ville de Mannheim ainsi qu’avec la gare centrale. Les routes nationales et les autoroutes sont également accessibles en quelques minutes en voiture.
