Modern ofis alanı Rheinbach temsilî & hemen kullanılabilir zemin kat – Fotoğraf 1
Modern ofis alanı Rheinbach temsilî & hemen kullanılabilir zemin kat – Fotoğraf 2
Modern ofis alanı Rheinbach temsilî & hemen kullanılabilir zemin kat – Fotoğraf 3
Modern ofis alanı Rheinbach temsilî & hemen kullanılabilir zemin kat – Fotoğraf 4
Modern ofis alanı Rheinbach temsilî & hemen kullanılabilir zemin kat – Fotoğraf 5
Modern ofis alanı Rheinbach temsilî & hemen kullanılabilir zemin kat – Fotoğraf 6

Modern ofis alanı Rheinbach temsilî & hemen kullanılabilir zemin kat

Komisyonsuzohne-makler.net
Emmy-Noether-Str. 453359 RheinbachNordrhein-Westfalen
Net kira
1152 €
TraumImmo kimliği: ZM2JZAZ
İş ortağı kimliği: 490983

Yayınlanma tarihi 02/09/2026 · Son kontrol tarihi 23/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Angebot von Vitali Repel

Temel bilgiler

TürOfis katı
Kat0
Yapım yılı2025
Müsaitlik tarihi01.10.2026
Isıtma türüYerden ısıtma
Yakıt türüElektrik
Misafir tuvaletiOtopark

Park yerleri1
Durumİlk kullanım
Binadaki kat sayısı2

Kira ve giderler

Net kira1152 €
Yan giderler100 €
Toplam kira1252 €
Depozito3456€
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Bu alan hakkında

Yaklaşık 96 m² alana sahip yüksek kaliteli bir ofis birimi, modern bir yeni binanın zemin katında kiraya sunulmaktadır. Ofis, Rheinbach’ın yeni ticari bölgesinde yer almakta olup temsili mimarisi, modern donanımı ve mükemmel ulaşım bağlantısıyla öne çıkmaktadır.

Ofis alanında aydınlık bir oda (alternatif olarak bu oda üç odaya bölünebilir), iki modern WC ve hoş bir çalışma atmosferi ile bol gün ışığı sağlayan, elektrikli panjurlara sahip tavana kadar uzanan pencereler bulunmaktadır. Yaklaşık 3,20 m tavan yüksekliği, ferah ve modern bir mekân hissi yaratmaktadır.

Yüksek kaliteli donanım arasında şunlar bulunmaktadır:

Yüksek hızlı internet için fiber optik bağlantı
Yerden ısıtma
Klima için hazırlık
KfW 40EE standardına uygun enerji verimli yapı
Yüksek kaliteli malzemeler ve modern uygulama

Ofis; profesyonel ve temsili bir konuma önem veren şirketler, hukuk büroları, ajanslar veya hizmet sağlayıcılar için idealdir.

Konum, optimum bir altyapı sunmaktadır: Tren istasyonu, alışveriş olanakları ve otoyol bağlantısı doğrudan yakınında bulunmaktadır.

Öne çıkan özellikler:

Yaklaşık 96 m² ofis alanı
3 oda
2x WC
Üst kat
Panjurlu tavana kadar uzanan pencereler
Fiber optik bağlantı
Yerden ısıtma
Klima için hazırlık
KfW 40EE standardı
Yeni bina
Ekim 2026’dan itibaren kullanılabilir
Rheinbach’ın yeni ticari bölgesinde temsili çevre.

Belirtilen kiraya ek olarak yasal katma değer vergisi uygulanır.

Memnuniyetle sizinle bir yerinde inceleme randevusu ayarlayabiliriz.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Angebot von Vitali Repel
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net