Surface de bureaux moderne à Rheinbach, représentative et disponible immédiatement, rez-de-chaussée

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

À louer : une unité de bureaux de qualité d’environ 96 m² au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne neuf. Le bureau se trouve dans la nouvelle zone commerciale de Rheinbach et séduit par son architecture représentative, son équipement moderne ainsi que son excellente desserte.

La surface de bureaux dispose d’une pièce lumineuse (qui peut également être divisée en trois pièces), de deux WC modernes ainsi que de fenêtres allant jusqu’au sol équipées de brise-soleil orientables électriques, qui garantissent une atmosphère de travail agréable et beaucoup de lumière du jour. Avec une hauteur sous plafond d’environ 3,20 m, un espace généreux et moderne est créé.

L’équipement haut de gamme comprend notamment :

Connexion à la fibre optique pour un accès Internet rapide
Chauffage au sol
Pré-équipement pour la climatisation
Construction écoénergétique conforme à la norme KfW 40EE
Matériaux de qualité et finition moderne

Le bureau convient idéalement aux entreprises, cabinets, agences ou prestataires de services qui attachent de l’importance à un emplacement professionnel et représentatif.

L’emplacement offre une infrastructure optimale : la gare, les commerces ainsi que l’accès à l’autoroute se trouvent à proximité immédiate.

Points forts en un coup d’œil :

env. 96 m² de bureaux
3 pièces
2x WC
Étage supérieur
Fenêtres allant jusqu’au sol avec brise-soleil orientables
Connexion à la fibre optique
Chauffage au sol
Pré-équipement pour la climatisation
Norme KfW 40EE
Construction neuve
Disponible à partir d’octobre 2026
Environnement représentatif dans la nouvelle zone commerciale de Rheinbach.

La TVA légale s’ajoute au loyer indiqué.

Nous nous ferons un plaisir de convenir avec vous d’un rendez-vous de visite.

Emplacement