Fassade
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Arbeitszimmer
Küche
Bad
Gäste-WC
Diele
Diele
Balkon/Freisitz
Balkon/Freisitz
Aussicht
Published on 23/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 80 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1994 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 960 € |
|---|---|
| Additional Costs | 265 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1225 € |
| Deposit | 2200€ |
| Price per m² | 12.00 €/m² |
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Nach einer hochwertigen Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und äußerst gepflegten Zustand und kann ab sofort im Rahmen eines Erstbezugs nach Renovierung bezogen werden.
Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einer separaten Küche mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die helle und freundliche Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice.
Das Tageslichtbad überzeugt mit einer angenehmen Atmosphäre und wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt. Eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt zudem für wertvollen zusätzlichen Stauraum.
Bereits beim Betreten vermittelt die großzügige Diele ein einladendes Wohngefühl und verbindet die einzelnen Räume harmonisch miteinander.
Ein besonderes Highlight ist der zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Insgesamt bietet die Wohnung ein attraktives Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige, die modernes Wohnen in angenehmer Wohnlage von Bretten schätzen.
Nach entsprechender Abstimmung besteht zudem die Möglichkeit, die Wohnung mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten auszustatten.
Künye:
hzo Immobilien GmbH
şirket müdürleri tarafından temsil edilmektedir
Joshua Richter & Aram Fahandezh-Saadi
Sophienstraße 10
68165 Mannheim
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Mannheim Asliye Mahkemesi
HRB 752260
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Taşınmaz, Bretten'in sakin ve buna rağmen ulaşım bağlantıları son derece iyi olan bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları, anaokulları ve okullar yakın çevrede yer almakta ve kolayca ulaşılabilmektedir.
Çevre, yürüyüşlere ve açık havada boş zaman aktivitelerine davet eden çok sayıda yeşil alan ve dinlenme olanağıyla hoş bir yaşam atmosferiyle öne çıkmaktadır. Aynı zamanda toplu taşıma bağlantılarının iyi olması, günlük yaşamda kısa mesafeler ve yüksek esneklik sağlamaktadır.
Sakin yaşam, iyi altyapı ve doğayla iç içe çevrenin birleşimi, bu konumu çiftler, aileler ve işe gidip gelenler için aynı ölçüde özellikle cazip kılmaktadır.
