| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 356 m² |
| Rooms | 10 |
|---|
| Property Area | 590 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 8 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 180.000 € |
|---|---|
| Courtage | 7,14% |
Dieses Haus vereint Größe, Substanz und Entwicklungsspielraum. Es verbindet Bestand, Konzept und Perspektive. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnfläche, hier entsteht ein Zuhause mit Charakter, das sich durch eine Sanierung neu erzählen lässt.
Die Immobilie ist allgemein sanierungsbedürftig und wird im aktuellen Zustand als Bestand angeboten. Von der Überarbeitung der Oberflächen über die Erneuerung technischer Gewerke bis hin zu umfassenden Maßnahmen kann das Sanierungsspektrum je nach Zielsetzung reichen. Baujahr 1910 und die Aufteilung mit ca. 10 Zimmern auf ca. 3 Etagen bilden dabei eine solide Basis für Ihr Projekt.
Mit ca. 356 m² Wohnfläche besteht die Möglichkeit, Nutzung und Zuschnitt im Rahmen der Sanierung neu zu ordnen. Durch den vorhandenen Keller kann zusätzlicher Stauraum oder eine funktionale Nebenfläche eingeplant werden. Ebenso bietet der Garten Spielraum, um Außenflächen im Zuge der Entwicklung aufzuwerten.
Rückseitiger Anbau von Balkonen als Wohnraumoptimierung ist möglich.
Die Immobilie ist sofort verfügbar, sodass Sie nach Planung und Abstimmung zeitnah starten können.
Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial und vereinbaren Sie eine Besichtigung.