| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Приблизна житлова площа | 108 m² |
| Рік побудови | 1902 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 629.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.824,07 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСвітла дворівнева квартира-мезонет із терасами на даху!
В ексклюзивному та затребуваному місці в історичному центрі Юберлінгена — на Franziskanerstraße 13, лише приблизно за 190 метрів від мальовничої набережної озера — представлена ця виняткова 2,5-кімнатна дворівнева квартира-мезонет житловою площею 108,5 м² із двома прекрасними терасами на даху. Історична будівля вже зовні вражає свіжовідремонтованим фасадом на цокольному поверсі. З міркувань охорони пам’яток решту фасаду було максимально збережено в його оригінальному вигляді.
Сама квартира у 2013 році зазнала комплексної реконструкції. Усі
роботи, як-от опалення, вікна, комунікації, а також настінні та підлогові покриття, були повністю оновлені. Високоякісний паркет із натурального дуба надає приміщенням теплої, елегантної атмосфери.
Невеликий недолік: власне паркомісце відсутнє. Однак це можна легко
вирішити, оскільки приблизно за 600–800 метрів пішої доступності є паркомісце в підземному гаражі, доступне для оренди.
Вхідна зона та житловий рівень:
Вже при вході до просторого коридору стає зрозумілою чудова, світла концепція. Праворуч розташовані затишна спальня та ванна кімната із дверима, що замикаються. Ліворуч відкривається чудова світла кухня з вбудованою кухнею Bauknecht, відкритими оригінальними дерев’яними балками та просторою обідньо-житловою зоною, яка запрошує затриматися й насолодитися. Спочатку на цьому місці планувалася лоджія, але завдяки двом просторим терасам на даху її було переобладнано на додатковий,
просторий житловий простір. Уся квартира повністю обладнана
високоякісним паркетом із натуральної деревини.
Галерейний рівень на мансарді:
Відкритими сходами ви потрапляєте до вражаючого
горищного приміщення з відкритими дерев’яними балками та висотою стелі приблизно від 4 до 5 метрів. Цей
чудовий простір можна використовувати гнучко — як додаткову вітальню або як тихий кабінет для навчання й роботи. Світла, відкрита концепція у поєднанні з двома прилеглими терасами на даху створює атмосферу, яка однаково сприяє як зосередженій роботі, так і невимушеній творчості. Наявне підключення до димоходу дає можливість встановити шведську піч — потріскування вогню в каміні перетворить цей відокремлений куточок на особливо чудовий оазис затишку.
Дві приватні тераси на даху:
Тераса 1 (північ/схід, з боку вулиці) з вільним видом через
Franziskanerstraße аж до Боденського озера. Тераса 2 (південь/захід, внутрішній двір) повністю захищена від сторонніх поглядів, тихий оазис із гарантованим вечірнім сонцем для любителів сонця.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Лише 190 метрів відділяють квартиру від набережної Überlingen — пішки це всього дві хвилини.
Неймовірно чудове та центральне розташування цієї квартири забезпечує вам не лише швидкий доступ до озера, де можна скористатися наявними можливостями для купання, а й те, що, вийшовши за двері будинку, ви одразу опиняєтеся в самому центрі старого міста — для щоденних покупок, затишної прогулянки містом або щотижневого ринку. Ця квартира — ваш шлях до життя без автомобіля: для майже всіх повсякденних справ вам не потрібен автомобіль, і ви можете насолоджуватися життям у цьому чудовому місті безпосередньо на березі Боденського озера — та водночас за потреби користуватися розкішшю паркомісця в підземному гаражі, до якого можна дістатися за кілька хвилин, без жодних пошуків місця для паркування.
749.000 € Житло майже нове — спокій — ідилія — сад, що не потребує значного догляду — енергоефективність A+88662 Überlingen
258.000 € Чудова 2-кімнатна квартира в Überlingen am See, з паркомісцем, південною терасою площею приблизно 27 м²88662 Überlingen am See
ЗАБРОНЬОВАНО | Інвестиція або друге житло – квартира з балконом, ліфтом і паркомісцем88662 Überlingen
