| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 84 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 127 m² |
|---|
| Ціна продажу | 137.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.638,76 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗабезпечте собі частинку історії як ґрунтовну інвестицію в майбутнє. Цей односімейний будинок з мансардним дахом, збудований у 1912 році та постійно доглянутий, пропонує інвесторам ідеальну можливість придбати нерухомість із реальною вартістю в привабливому районі 96215 Ліхтенфельса значно нижче за звичайну ринкову вартість (оціночна вартість: 169.000 €).
Огляд інвестиційної моделі:
•Приваблива перевага в ціні придбання: Ви купуєте нерухомість через право довічного проживання за значно зниженою ціною 137.000 €.
•Гарантований дохід від оренди з першого дня: Право проживання для симпатичного подружжя власників (обом по 81 року) поєднується з договірно фіксованою орендною платою без комунальних витрат у розмірі 300 € на місяць (3.600 € на рік).
•Максимальний захист і дбайливе ставлення: Відсутній ризик простою та необхідність пошуку орендарів. Оскільки попередні власники залишаються жити в будинку, гарантовано особливо дбайливе поводження з нерухомістю.
Основні дані та переваги:
•Житлова площа: приблизно 83,60 м²
•Площа земельної ділянки: 127 м²
•Корисна площа горища: приблизно 45,81 м²
•Рік будівництва: 1912
•Стан: дуже доглянутий
•Конструкція: повністю підвальний (приблизно 41,51 м²)
•Опалення: газове центральне опалення Buderus
Продумане планування:
•Перший поверх: Серцем будинку є простора вітальня з підлогою з натуральної деревини. Функціональна кухня із прилеглою практичною коморою, окремий гостьовий туалет і привітна прихожа доповнюють цей рівень.
•Верхній поверх: Тут розташовані простора батьківська спальня, гнучко використовувана дитяча або робоча кімната, ванна кімната з природним освітленням і ванною, а також окрема душова кімната.
•Горище: До нього ведуть повноцінні сходи; ця зона з майже 46 м² корисної площі пропонує додаткове місце для зберігання.
•Підвальний поверх: Будинок має повний підвал. Окрім пральні та класичної комори, тут здійсниться мрія кожного домашнього майстра: вже облаштована власна інтегрована майстерня.
Інвестиція:
Ця нерухомість поєднує шарм минулих десятиліть із доглянутим станом будівельних конструкцій. Завдяки праву довічного проживання ви вже сьогодні забезпечуєте собі цінну нерухомість у «місті плетіння кошиків» Ліхтенфельсі на привабливих умовах для довгострокового накопичення капіталу.
Переконайтеся самі в перевагах цієї доглянутої капітальної інвестиції та вже сьогодні домовтеся про особистий перегляд, *зазначивши свої повні контактні дані* – ми будемо раді вашому зверненню!
Енергетичний сертифікат наразі оформлюється і буде пред’явлений не пізніше перегляду об’єкта.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
