Світлі офісні приміщення у спокійному районі 13467 Берлін-Гермсдорф

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

В оренду пропонуються офісні приміщення із заявленою корисною площею близько 125 м² (фактична загальна/корисна площа близько 148 м2) у доглянутому будинку на дві квартири на тихій бічній вулиці Берліна-Гермсдорфа (13467)

Приміщення розташовані на 2 поверхах і особливо підходять для спокійної комерційної діяльності з роботою в денний час та невеликим потоком відвідувачів, наприклад для інженерів, страхових компаній, проєктних бюро або аналогічної офісної діяльності.

Використання для проживання / ночівлі або аналогічне використання категорично виключене.

Важлива примітка:
Куріння у спільних зонах будівлі / земельної ділянки не дозволяється. Необхідно обов’язково уникати будь-яких незручностей для інших мешканців будинку через куріння всередині орендованого приміщення.

Планування приміщень:

Офісний блок охоплює 1-й верхній поверх (частково зі скошеною стелею), а також облаштоване та опалюване «горищне приміщення» (переважно зі скошеною стелею), до якого можна дістатися внутрішніми сходами.

1-й верхній поверх

- Офіс 1: близько 10,0 м²
- Офіс 2: близько 15,5 м²
- Офіс 3: близько 19,9 м² (прохідна кімната)
- Офіс 4: близько 20,6 м²
- Кухня: близько 11,2 м²
- Ванна кімната: близько 7,2 м² (умивальник, туалет, ванна та душ)
- окремий туалет: близько 1,3 м² (малий умивальник і туалет)
- коридор/з’єднувальний коридор: близько 15,3 м²

Загальна площа 1-го верхнього поверху близько 101,0 м²

Облаштоване горищне приміщення

Облаштоване та опалюване горищне приміщення має загальну площу близько 46,9 м² і поділене на:

- відкриту зону з підключеннями до водопостачання та каналізації, загальна площа близько 23,4м2
-окрему кімнату, загальна площа близько 23,5 м²

загальна площа облаштованого горищного приміщення близько 47 м2

Через обмежені можливості використання горищного приміщення для оренди встановлюється загальна корисна площа всього офісного блоку 125 м 2.

Умови оренди:

-Заявлена корисна площа 125 м²
-Орендна плата без комунальних витрат: 1695 євро на місяць
-додатково експлуатаційні витрати
-комерційне використання як офісних приміщень у денний час
-не використовувати для проживання, ночівлі або аналогічних
цілей

Доступність за погодженням, за потреби також у короткий термін

Ми із задоволенням домовимося з вами про перегляд і відповімо на ваші запитання. Будь ласка, зв’яжіться з нами через функцію повідомлень.

Розташування

Опис місця розташування

Розташування:

Офісні приміщення розташовані на тихій бічній вулиці в популярному районі Берліна Гернсдорф (поштовий індекс 13467)

-Зупинки різних автобусних маршрутів і міська електричка S-Bahn зручно доступні пішки
-Місця для паркування автомобілів розташовані на громадській частині вулиці перед земельною ділянкою (можливості паркування на ділянці відсутні)
-тиха робоча атмосфера з хорошим сполученням із громадським
транспортом