| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 242 m² |
| Рік побудови | 2000 |
| спальні | 5 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 995 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 80 m² |
| Ціна продажу | 1.490.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.157,02 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСад, орієнтований на південний захід, доросла зелена рослинність і захисний ліс безпосередньо на межі ділянки: цей окремо розташований односімейний будинок у Кляйнмахнові поєднує життя на природі з великим простором для сім’ї та роботи. На ділянці площею приблизно 995 м² у вашому розпорядженні є приблизно 242 м² житлової площі на двох рівнях, а також додатково приблизно 80 м² корисної площі.
На першому поверсі житлові приміщення з каміном, кухня та вихід на терасу й у сад утворюють центр будинку. Простора студія в стилі лофт на верхньому поверсі відкриває додаткові можливості — наприклад, як домашній офіс або додаткова зона відпочинку. Ще одна кімната та душова кімната доповнюють цей рівень і створюють простір для гостей або старших дітей.
Сад із південно-західною орієнтацією, терасами та дорослими насадженнями запрошує завершувати повсякденний день просто неба. Безпосереднє розташування біля захисного лісу та приватність надають ділянці особливого характеру. Другий задній під’їзд, гараж і три паркомісця доповнюють пропозицію.
Встановлена у 2024 році фотоелектрична система потужністю приблизно 8 кВт·пік зі накопичувачем електроенергії, а також сонячна теплова система доповнюють центральне опалення на мазуті. Кінцеве енергоспоживання становить 81,8 кВт·год/(м²·рік), клас енергоефективності C.
Бажаєте скласти точніше уявлення про будинок і можливості його використання? Напишіть нам через «Зв’язатися з продавцем». Ми охоче надішлемо вам експозе та плани поверхів і відповімо на ваші запитання щодо планування приміщень. Після цього ми індивідуально домовимося про особистий перегляд.
Продаж здійснюється безпосередньо власником і без комісії для покупця. Передача можлива за домовленістю.
Пропозиція приміщень
• прибл. 242 м² житлової площі на двох рівнях, 7 кімнат
• додатково прибл. 80 м² корисної площі
• простора студія в стилі лофт на верхньому поверсі
• ще одна кімната та душова кімната на верхньому поверсі
• частковий підвал і фітнес-/хобі-кімната
Земельна ділянка та територія
• прибл. 995 м² земельної ділянки безпосередньо біля Bannwald
• сад із південно-західною орієнтацією та терасами
• дорослі насадження та приватність
• другий задній під’їзд
• один гараж і три паркомісця
• власна свердловина та автоматична система поливу Rainbird
Оснащення та інженерні системи
• вбудована кухня
• камін (BIOFIRE)
• основна ванна кімната з гідромасажною ванною, душова кімната та гостьовий туалет
• підлогове опалення на першому поверсі
• фотоелектрична установка потужністю прибл. 8 кВтп із накопичувачем електроенергії, встановлена 2024 року
• сонячна теплова установка та центральне масляне опалення
• кінцеве енергоспоживання 81,8 кВт·год/(м²·рік), клас енергоефективності C (сертифікат споживання)
Експозе та плани поверхів охоче надамо за запитом. Для цього скористайтеся опцією «Зв’язатися з продавцем»; достатньо короткого повідомлення. За бажанням одразу повідомте нам ваші побажання щодо приміщень і запланований період переїзду. Так ми зможемо цілеспрямовано відповісти на ваші запитання та узгодити відповідний час перегляду.
Приватний продаж без комісії покупця. Передача відбудеться за домовленістю.
Запити від маклерів вітаються лише за наявності конкретного попередньо зареєстрованого покупця. Загальне доручення маклеру або агентству з продажу не надається.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Кляйнмахнов поєднує зелені житлові райони зі сформованою забудовою, короткий шлях до Берліна та Потсдама. Будинок розташований безпосередньо біля Bannwald і тому пропонує особливе поєднання спокою, приватності та хорошої доступності.
Околиці переважно забудовані односімейними будинками та віллами. Магазини для повсякденних потреб, заклади харчування, об’єкти сфери послуг і супермаркет розташовані неподалік. Дитячі садки та початкові школи легко доступні.
Через Stahnsdorfer Damm можна швидко дістатися до A115 і Драйлиндена. Автомагістраль розташована приблизно за 3 км від об’єкта нерухомості. Автобусне сполучення забезпечує доступ до Кляйнмахнова, а також напрямків Берліна та Потсдама.
569.000 € IMMOBERLIN.DE - Класичний будинок з великим садом у гармонійному місці на околиці міста14532 Kleinmachnow
730.000 € Чарівний будинок у поселенні в найкращому районі Кляйнмахнова14532 Kleinmachnow– Kleinmachnow
655.281 € Сьогодні твій дім, завтра твоє майбутнє.14532 Stahnsdorf
