Mitte | Leere Stadtvilla mit 3-Wohneinheiten oder als Einfamilienhaus

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Кожен, хто мріє про історичну міську віллу з великою площею, вражаючим шармом старовинної забудови та різноманітними можливостями використання, знайде в цій особливій нерухомості рідкісну нагоду.

На площі приблизно 230 м² житлової площі розподілено загалом 9 до 10 кімнат на кількох рівнях. Вже наявний поділ на три житлові одиниці відкриває численні можливості для власного проживання, сімей кількох поколінь або інвесторів.

Віллу було зведено приблизно 1904 року, і протягом років її постійно модернізували та доглядали. Наразі будинок використовується як просторий односімейний будинок, однак наявна структура трьох одиниць уже існує.

Завдяки цьому нерухомість за потреби можна з невеликими зусиллями знову використовувати як три окремі житлові одиниці. Чи то проживання і здача в оренду під одним дахом, чи багатопоколінне проживання, чи створення додаткових орендних доходів – тут перед вами відкриваються різноманітні концепції використання.

Вже при вході стає зрозуміло, що ця нерухомість має свій особливий характер. Частково вражаюча висота стель і стильні ліпні елементи надають багатьом кімнатам особливої атмосфери та нагадують про архітектуру рубежу століть. Водночас численні віконні площі забезпечують світлі приміщення та приємне відчуття дому.

Просторе планування кімнат пропонує достатньо місця для великих сімей або кількох домогосподарств. Світлі спальні з хорошими плануваннями дозволяють різноманітне використання як спальні, гостьові, дитячі або робочі кімнати. Кілька вбудованих кухонь, включно з електроприладами, вже наявні та підкреслюють гнучкість використання нерухомості.

Санітарні приміщення також є придатними для щоденного використання. Кілька ванних кімнат із денним світлом розподілені по житлових рівнях і забезпечують додатковий комфорт. Підлогові покриття з ламінату та плитки створюють невибагливу основу для найрізноманітніших житлових концепцій.

Технічно нерухомість також перебуває в доглянутому стані. Пластикові вікна з подвійним склінням, міцні мідні труби, а також ефективне газове центральне опалення приблизно 2016 року забезпечують сучасний житловий комфорт. Дах перебуває у хорошому та доглянутому стані. Частково наявні електричні рольставні розумно доповнюють оснащення.

Додаткові можливості відкриває облаштований повноцінний підвал із великою корисною площею та іншими приміщеннями, які можна використовувати для проживання. На прибудинковій території є сонячний передній сад із Південна орієнтація, а також невибагливий у догляді внутрішній дворик у вашому розпорядженні.

Поєднання історичного шарму, щедрого простору, трьох уже наявних житлових одиниць і різноманітних можливостей використання робить цю міську віллу надзвичайно цікавою нерухомістю як для власного проживання, так і для інвесторів. Будь ласка, домовтеся про особистий перегляд і відкрийте для себе потенціал цієї особливої нерухомості.

Location