Hofansicht
Straßenseite von SW
Straßenansicht von SO
eigener Garten
Hofansicht
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Flur
Küche mit Blick auf den Balkon
Balkon
| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 70 m² |
| Рік побудови | 1910 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | З ремонтом |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 179.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.557,14 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняDie Wohnung in der Hochparterre hat einen gut durchdachten Grundriss und liegt in einer grünen, zentralen Lage.
Die hochwertigen Holzfenster sind gut gepflegt.
Ein großzügiger Keller bietet viel Stauraum.
Weitere Angaben finden Sie auch im Expose.
Die Fußböden haben Laminatoberfläche (2018) bzw Fliesen.
Da der Balkon erst 2017 angebaut wurde verfügt die Wohnung noch über eine Gartenfläche (z.Zt Wiese, ca 50 m² , im Mietvertrag festgelegt) zur eigenen Nutzung.
Die Wohnung wird durch eine moderne Gaszentralheizung (erneuert 2024) beheizt. Deshalb ist der im Energieausweis angegebene Wert zu hoch.
Im Jahr 2025 wurden insgesamt 95 057 KWh verbraucht, in Energieausweis stehen 117704 KWh.
Der Energieverbrauch liegt (Basis 2025) somit nur noch bei 128 KWh/ m²*a (159 /1,238).
Die Mieterin wird von den im Haus wohnenden Eigentümern immer als vorbildlich im Umgang mit der Wohnung und dem Umfeld beschrieben. Mit ihr wird es keine Schwierigkeiten beim Mietverhältnis geben (sie wohnt schon viele Jahre dort).
Die Immobilie ist mit einer Restschuld von ca. 58 T€ belastet. Sollte die Bank den Zinssatz nicht anpassen wäre das bei dem Zinssatz von 2,12 Prozent ideal.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Die Wohnung liegt zentral im Westen von Dresden, Anbindung über
Straße: über B173 mit direkter Verbindung zur Dresdner Altstadt; überregionale
Erreichbarkeit über A17 (AS Dresden-Gorbitz/Dresden-Südvorstadt) in südwestlicher Richtung
sowie A4 nördlich des Stadtgebiets. Fahrzeiten: Innenstadt/Hbf ca. 10–15 Min., A17 ca. 10
Min., A4 ca. 15–20 Min.
ÖPNV: Dichte Erschließung durch Straßenbahn- und Buslinien mit
Direktverbindungen ins Stadtzentrum und nach Gorbitz/Cotta; nächster S-Bahn-Anschluss
über die Achse Dresden-Mitte/Dresden-Plauen, Umstieg am Hbf in den Regional- und
Fernverkehr. Schiene/Fernverkehr: Dresden Hbf als Knoten des Fern- und Regionalverkehrs
mit ICE/IC/RE-Verbindungen.
Radverkehr: Netz aus Hauptrouten und Nebenstraßen mit verkehrsberuhigten Abschnitten, Anbindung an städtische Radachsen Richtung Zentrum und Elbtal.
Luftverkehr: Flughafen Dresden (DRS) im Norden der Stadt, gut erreichbar über ÖPNV.
149.900 € Орендована 2-кімнатна квартира з кутовим балконом і паркомісцем у підземному гаражі в Дрездені-Гомпіці01156 Dresden
170.000 € Проживання у замковій віллі в казковому місці — Дрезден-Коссебауде01156 Dresden
179.900 € 3-кімнатна квартира в Дрездені-Котті з балконом і гаражем! Вільна!1157 Dresden
