| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 83 m² |
| Рік побудови | 1975 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип палива | теплопостачання |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | Потрібен ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Ціна продажу | 298.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.590,36 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗагальна інформація та основні дані
Житлова площа: приблизно 83,16 м² | Кімнати: 3,5
Рік будівництва: 1975 (добротна масивна конструкція в доглянутому ОСББ із 48 квартирами)
Стан: потребує ремонту (важливі основні приміщення вже модернізовані)
Опалення: централізоване теплопостачання (розрахунок через ОСББ)
Ціна купівлі: 298 000,- € | Доступність: негайно
Опис об’єкта та основні переваги
Ласкаво просимо до вашого нового дому! Ця ідеально спланована квартира у власність на високому першому поверсі поєднує функціональність, світло та багато простору для особистого облаштування в зеленому серці Ґлінде. Велика перевага для вашої приватності: під’їзд наразі заселений виключно власниками, що забезпечує спокійне та гармонійне сусідство.
Вітальня (приблизно 22,77 м²): світле серце квартири вирізняється оптимальною орієнтацією на південь, просторим фасадом із вікнами та затишною паркетною підлогою.
Великий балкон на південь (приблизно 6,88 м² площі): до нього можна безпосередньо вийти з вітальні; з балкона відкривається заспокійливий вид на зелену прибудинкову територію.
Модернізована ванна кімната (січень 2024 року): повністю оновлена з новою душовою кабіною, сучасною сантехнікою, новою раковиною з тумбою та дзеркальною шафою, а також свіжим фарбуванням. Окремий туалет забезпечує додатковий комфорт.
Кухня: функціональна вбудована кухня (2010 року) з великою робочою поверхнею. Духову шафу та посудомийну машину Siemens було замінено лише у 2024 році.
Спальня (приблизно 12,91 м²): ґрунтовно відремонтована у 2022 році (нова ламінатна підлога, плінтуси, фарбування). Зовнішню стіну утеплено зсередини плитами з силікату кальцію, що забезпечує оптимальний мікроклімат у приміщенні.
Комора (приблизно 1,58 м²): з підключенням для пральної машини, місцем для зберігання та центральним проточним водонагрівачем, заміненим у 2023 році.
Гнучке використання приміщень: дві додаткові кімнати (приблизно 11,16 м² і 8,71 м²) із ламінатною підлогою ідеально підходять як дитячі кімнати, їдальня або домашній офіс.
Простір для вашого дизайну: витратні та складні роботи (модернізація ванної кімнати, кухня, великі електроприлади, утеплення спальні) уже виконані. Решту поверхонь (шпалери, кольори стін, косметичні доопрацювання) ви можете оформити відповідно до власного смаку.
Вікна: Майже всюди сучасні пластикові вікна (ізоляційне скління, захист від злому за стандартом WK-2 / RC-2) — лише 3 елементи ще не замінено.
Техніка: Наявне кабельне підключення; через Vodafone доступний високошвидкісний інтернет зі швидкістю завантаження до 1 Гбіт/с.
Місце для зберігання та паркування: Власне, велике приміщення в підвалі, що замикається. До об’єкта належить безпечний гараж на території, захищений від погодних умов, безпосередньо на протилежному боці вулиці.
Спільне майно: Житловий комплекс має спільні пральну машину та сушарку. Організовано комплексне обслуговування (садівник, прибирання сходової клітки, зимове обслуговування), яке покривається експлуатаційними витратами.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Першокласне, тихе та зручне для сімей розташування в Глінде, біля воріт Гамбурга. Усі можливості для покупок, лікарі, кафе, дитячі садки, початкова школа та загальноосвітні школи розташовані за кілька хвилин ходьби. Пасажири можуть дістатися центру Гамбурга автомагістралями A1/A24 або громадським транспортом лише приблизно за 25 хвилин.
315.000 € 4-кімнатна квартира з балконом і паркомісцем у підземному гаражі21509 Glinde– Glinde
229.000 € 2-кімнатна квартира на верхньому поверсі в Глінде з підземним гаражем, ліфтом і потенціалом для облаштування21509 Glinde
