Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Bad 3
Bad 1
Bad 2
Küche
Published on 25/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 21 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 1996 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 360 € |
|---|---|
| Additional Costs | 157 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 95 € |
| Estimated warm rent | 517 € |
| Deposit | 720€ |
| Price per m² | 17.14 €/m² |
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ehemaligen Wohnheims. Die gepflegte Wohnanlage besteht aus zwei Hauptgebäuden und verfügt auf der Rückseite über eine eigene Parkplatzfläche.
Die Wohnung liegt auf der von der Straße abgewandten Gebäudeseite und bietet einen angenehmen Blick auf den angrenzenden Stadtwald. Durch ihre knapp 22 qm eignet sich das kleine Schmuckstück mit inliegendem Bad besonders für Singles, Studierende oder Berufspendler, die eine praktisch geschnittene Kleinwohnung in naturnaher Umgebung suchen.
Weiterhin gehören zur Wohnung ein eigener Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil im Untergeschoss. Darüber hinaus stehen gemeinschaftlich nutzbare Räume zur sicheren Aufbewahrung von Fahrrädern und einen Waschraum zur Verfügung. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden.
Besonderer Hinweis zu den Nebenkosten
Die Kosten für Wasser und Heizung werden nicht nach dem individuellen Verbrauch, sondern nach festgelegten Wohneinheiten abgerechnet. Für diese Form der Abrechnung liegt eine entsprechende Ausnahmegenehmigung vor.
Die Wohnung wird mit einer praktischen Singleküche vermietet. Diese umfasst einen Herd mit zwei Kochplatten, einen Kühlschrank und zwei kleine Oberschränke. Das inliegende Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer elektrischen Heizung ausgestattet.
Bei Interesse bitte die ausgefüllte Selbstauskunft, die Schufaauskunft und den Einkommensnachweis zum Besichtigungstermin Mitbringen
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Die Wohnung in der Kaiserstraße 233, befindet sich in sehr guter, verkehrsgünstiger Lage im Saarbrücker Stadtteil Scheidt. Die Umgebung selbst besticht durch eine angenehme Wohnlage mit guten Anbindung an die Saarbrücker Innenstadt und eignet sich daher besonders für Studierende zur nur 3,5 Km entfernten Uni und Berufspendler, aber auch für Singles.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 5 Meter vom Wohnhaus entfernt, sodass Ziele innerhalb Saarbrückens bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Auch die Universität des Saarlandes sowie die Innenstadt lassen sich sehr gut erreichen. Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung bietet bietet ein REWE-Markt sowie der Saarbasar.
Damit bietet die Lage eine praktische Kombination aus guter Verkehrsanbindung, kurzen Wegen zum Einkaufen und die fantastische Nähe zur Universität. Ideal für alle, die kompakt wohnen und dennoch schnell in der Innenstadt, an der Universität oder am Arbeitsplatz sein möchten.
