Published on 17/12/2025 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Living Area ca. | 96 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Selling Price | 497.800 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,192.99 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Jahresend-Highlight für Käufer:
Beim Erwerb dieser Wohnung erhalten Sie ein brandneues E-Auto kostenlos dazu – bereits bei Übergabe fahrbereit auf Ihrem Tiefgaragenstellplatz. Ein exklusives Goodie, das nachhaltige Mobilität mit Wohnkomfort vereint und Ihren Einzug noch attraktiver macht.
Diese hochwertig errichtete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint moderne Architektur mit durchdachter Funktionalität und hohem Wohnkomfort. Der Neubau wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und überzeugt durch helle, offene Räume, eine stimmige Grundrissplanung und eine angenehme Großzügigkeit, die den Wohnalltag spürbar bereichert.
Die Wohnung verfügt über ca. 95,86 m² Wohnfläche und begeistert mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der sich harmonisch zur großen West-Terrasse (ca. 17,6 m²) öffnet – ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Sommerabende. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine private Grünfläche von rund 19 m², die das Wohnerlebnis im Freien perfekt abrundet.
Die beiden Schlafzimmer sind optimal geschnitten und bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet – mit bodengleicher Dusche, Badewanne und eleganten Armaturen für täglichen Komfort. Zusätzlich sorgen ein separater Abstellraum sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung für wertvollen Stauraum. Ein privates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren dieses attraktive Angebot.
Große Fensterflächen mit dreifacher Isolierverglasung lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die energieeffiziente Bauweise in Kombination mit moderner Haustechnik garantiert ein angenehmes Raumklima und einen wirtschaftlichen Betrieb. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei gestaltet; ein Aufzug verbindet die Tiefgarage bequem und komfortabel mit der Wohnungsebene.
Ein weiterer Vorteil: Obwohl das Gebäude bereits fertiggestellt ist, haben Sie aktuell noch die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell auszuwählen – von Bodenbelägen über Fliesen bis hin zu Sanitärdetails. So entsteht ein Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Fazit: Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes, komfortables Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und persönlicher Gestaltungsfreiheit verbinden möchten – und die zusätzlich von einem einzigartigen Jahresend-Bonus profitieren möchten. Ein Zuhause, das Raum zum Wohlfühlen, Entfalten und Durchstarten bietet.
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