Перше заселення, унікальний будинок зі зміщеними рівнями в Меербуші-Бюдері2022 / Дюссельдорфі

Основна інформація

Орендна плата та витрати

про цей будинок

На вас чекає ваш новий дім із вражаючим поєднанням стилю та виняткової архітектури.
Особливою архітектурною родзинкою є планування Split-Level. Зміщене розташування рівнів створює цікаві житлові зони з чітко визначеними ділянками та надає нерухомості її неповторного характеру — ідеально для креативних житлових концепцій, поєднання роботи й проживання або гармонійного сімейного життя. Рівні з’єднані внутрішнім двориком із вікном заввишки 7 метрів!
Після входу до будинку вас зустрічає привітна вхідна зона з видом на відкриту кухню та обідню зону на різних рівнях. Вільний простір заввишки 7 метрів із віконним фасадом такої ж висоти пропускає багато світла в будинок і робить його унікальним місцем для проживання.

Загалом будинок має 5,5 кімнат і пропонує різноманітні можливості використання. Обідня та кухонна зона розташовані на 1-му рівні. Велика вітальня з вікнами від підлоги до стелі та видом на згаданий вище вільний простір розташована на 2-му рівні. Загалом три спальні на 3-му та 4-му рівнях пропонують простір для індивідуального оформлення. Дві елегантні ванні кімнати та додатковий гостьовий туалет завершують житлову пропозицію.
На мансардному поверсі розташована додаткова кімната, яку можна використовувати як кабінет, спортивну чи ігрову кімнату або комору. Є 1,5 підвальних приміщення.
Заселення з 15.9.2026.

Фотографії з меблями та кущами є анімаціями!

Будинок має частково накриту терасу, обгороджену живоплотом. Спільним садом можна користуватися (власного саду немає).
Це місце, де ви та ваша родина почуватиметеся цілком комфортно і якому заздритимуть усі, дізнавшись, що вам вдалося знайти таку перлину.

Додаткові опції:
-місце на підземній парковці (130,00 € / місяць) — можливі також 2 місця
-користування садом
- місце для велосипеда

Примітка: газ, воду та електроенергію орендар отримує самостійно, і вони не входять до додаткових витрат!

Висновок:
Цей винятковий будинок — не типовий будинок 0-8-15 і чекає на свого орендаря!

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Оснащення
- Будинок Split-Level
- збільшені розміри дверей і стель, що створює відчуття більшого простору
- 145 кв. м житлової площі + приблизно 30 кв. м корисної площі.
- Високоякісне вінілове покриття «ялинкою» по всьому будинку
- Великі віконні фасади всюди, часто до підлоги, що забезпечує оптимальне освітлення
- електричні ролети, потрійне скління — абсолютна тиша
- Місце для вбудованої кухні з кухонним островом (оренда без кухонних меблів, які згодом можна буде викупити під час виїзду)
- Дві ванні кімнати з душем і ванною, високоякісна сантехніка, усі ванні кімнати з вікнами
- Ванні кімнати обладнані сучасною плиткою, тропічний душ
- Окремий гостьовий туалет на першому поверсі
- Підігрів підлоги в усіх житлових приміщеннях
- Тераса, проста в догляді (без прямого виходу до саду)
- Спільний сад із дитячим майданчиком
- Підвальне приміщення для додаткового місця зберігання
- Роз’єми для комп’ютерної мережі у житлових і спальнях
- Розумна електрика через застосунок
- Оптоволоконний інтернет замовлено (кінець 2026 року)

інше

Для укладення договору оренди нам потрібні останні три довідки про заробітну плату, актуальна довідка Schufa, документи, що посвідчують особу, та ЗАПОВНЕНА анкета орендаря

Розташування

Опис місця розташування

Meerbusch-Büderich розташований біля воріт столиці землі Дюссельдорфа (3 кілометри) і є бажаним місцем проживання для всіх, хто цінує бурхливе життя в затишному оточенні безпосередньо біля Рейну, не бажаючи відмовлятися від близькості до великого міста. Meerbusch-Büderich, зелене місто з понад 55 000 мешканців, належить до району Рейн-Крайс-Нойсс і межує з Нойссом і Дюссельдорфом на лівому березі Нижнього Рейну. Будівля розташована в центральній частині міста. Магазини та громадський транспорт знаходяться в безпосередній близькості. Так само автомагістраль BAB доступна дуже швидко. Дитячі садки та школи розташовані неподалік.