ДОХІДНИЙ БАГАТОСІМЕЙНИЙ БУДИНОК У ЦЕНТРАЛЬНОМУ РОЗТАШУВАННІ

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.22117 HamburgHamburg

Ціна продажу: 1.100.000 €

Кімната: 15

TraumImmo ID: 3A7VFYA

ID партнера: 74066448

Дата публікації 23/09/2026 · Дата останньої перевірки 23/09/2026

рекламодавець:
Wohnung-Jetzt GmbH

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Кімната	15
Тип палива	природний газ

Корисна площа	258 m²
Енергетична цінність включає гарячу воду	так

Енергетичний сертифікат

273 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	1.100.000 €

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Точний відсоток знайти не вдалося; 3,57% – це припущення, яке можна змінити.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Привабливий багатоквартирний будинок у центральному районі — ідеальна можливість для інвесторів. Будівля налічує шість квартир із вдалим плануванням і приносить річний дохід від оренди без комунальних витрат у розмірі 60.000 . Сучасна система опалення 2015 року не лише відповідає актуальним енергетичним стандартам, а й сприяє економії витрат — це перевага як для власників, так і для орендарів. Завдяки доглянутому стану та стабільній оренді ця нерухомість є надійною інвестицією з солідним потенціалом прибутковості. Ця пропозиція BETTERHOMES вирізняється такими перевагами: - сучасна система опалення (2015) 
- привабливий річний дохід від оренди без комунальних витрат: 60.000 , стабільні надходження 
- центральне розташування: відмінна інфраструктура та сполучення громадським транспортом 
- повністю здано в оренду: негайний дохід без простою 
- незначні витрати на утримання, довгострокова стабільність вартості 
- капітальний гараж: 3 криті паркомісця та 5 паркомісць у внутрішньому дворі 
- і багато іншого ... Зацікавилися? Зв’яжіться з нами, щоб домовитися про огляд без зобов’язань! Не знайшли нічого підходящого? Понад 1'600 інших пропозицій ви знайдете на betterhomes.de. Хочете продати нерухомість?
Скористайтеся нашими знаннями: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Хочете оцінити нерухомість?
Дізнайтеся її вартість за допомогою нашої безкоштовної оцінки — миттєво й без зобов’язань!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Підвал наявний.

Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Об’єкт нерухомості розташований у центральному житловому районі Гамбурга з хорошим транспортним сполученням, звідки можна швидко дістатися до магазинів, шкіл і громадського транспорту