| Кімната | 13 |
|---|
| земельна площа | 3444 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 1888 m² |
| Ціна продажу | 599.000 € |
|---|---|
| Комісія | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа продажу здесь предлагається комерційний об’єкт площею приблизно 2577,34 м², побудований у 1976 році, який наразі використовується як тенісний зал, включно з площею корисного призначення приблизно 337,45 м², у т.ч. гастрономією на першому поверсі, а також належною квартирою для керуючого площею приблизно 209,10 м² на верхньому поверсі.
Цей прибудований корпус був доповнений у 1985 році, включно з розширенням залу.
Ділянка площею приблизно 3.444 м² також входить до складу цієї масштабної пропозиції.
Ділянка розташована в змішаній зоні Espenau.
Ви входите в нерухомість через привабливу вхідну зону.
Безпосередньо праворуч знаходиться вхід до тенісного залу.
Дах тенісного залу повністю ізольований.
На одній половині даху змонтовано фотоелектричну установку 60 KWP, р.в. 2009 (подача в мережу / залишковий термін експлуатації до 2029).
Прямо перед собою ви побачите гастрономічну зону, відремонтовану у 2019 році, яка наразі здана в оренду та має простору залу для гостей площею приблизно 66,76 м², включно з прилеглою зоною для курців, повністю обладнану гастрономічну кухню та комору, включно зі складом напоїв.
Звідси відкривається чудовий вид на зал та на корти.
У коридорній зоні розташовані жіноча та чоловіча роздягальні, а також окремі санітарні приміщення, такі як туалети та душові.
Безпосередньо на початку також знаходиться котельня, де розміщені одна з двох систем опалення, газовий конденсаційний котел 2013 року випуску та тепловий насос повітря-вода р.в. 2013.
Системи опалення підтримуються сонячною тепловою установкою з буферним баком 750 літрів.
У задній частині розташована звукозаписувальна студія, включно з передпокоєм.
Практичний зовнішній ліфт забезпечує також безбар’єрне користування комерційним об’єктом, а також квартирою керуючого.
Квартира керуючого площею приблизно 209,10 м² (житлова площа) розташована на верхньому поверсі.
Вона вражає просторою концепцією приміщень, відкритою кухнею та прямим виходом на дахову терасу площею приблизно 142,78 м².
Тут можна створити абсолютно комфортну атмосферу.
Також 3 кімнати мають власну душову ванну кімнату, окрім великої головної ванної кімнати та окремого гостьового туалету.
У 2013 році квартира була повністю відремонтована та доповнена галереєю у вітальні.
З батьківської спальні є другий прямий вихід на дахову терасу.
Господарське приміщення, включно з коморою, доповнює загальну пропозицію квартири керуючого.
У На зовнішній території ви знайдете загалом 14x місць для паркування та гараж.
Комплекс повністю об’їзний.
Великий сад / зона пивного саду, що належить до закладу громадського харчування, доповнює зовнішню територію.
За запитом ми з радістю відкриємо вам доступ до клієнтської зони після попереднього NDA - зобов’язання про конфіденційність.
Тут ви отримаєте всі економічні дані щодо діяльності тенісного залу, PV-установки, а також орендованих приміщень для гастрономії.
Чи зацікавила вас ця рідкісна нерухомість?
Тоді зв’яжіться з нами вже сьогодні, щоб отримати більше інформації та призначити особистий
огляд об’єкта!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
