Історичний шарм зустрічається з сучасністю: ексклюзивний, повністю відремонтований склепінчастий підвал з висококласним оснащенням "das Einzigartige"

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About this dream investment property

Property Description

Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche Gewerbefläche in einem frisch kernsanierten
Gewölbekeller in Frankfurt am Main. Die Immobilie verbindet den historischen Charme massiver Steinwände mit modernster Technik und höchster Bauqualität. Ein Meisterwerk der Innenarchitektur, bei dem technische Feinheit und ästhetischer Anspruch bis ins letzte Detail perfekt vorausgeplant wurde. Dieses Objekt (Produkt) existiert in dieser Form nur ein einziges Mal am exklusiven Standort Frankfurt
am Main, verfügt damit über ein klares Alleinstellungsmerkmal und ist somit absolut einzigartig. Die Vermietung erfolgt über einen langfristigen attraktiven Hauptmietvertrag, was ein außergewöhnliches Preis-Leistung Verhältnis in dieser Qualitätsklasse garantiert, der Ihnen maximale Planungssicherheit für Ihr Geschäftskonzept bietet. Zudem bietet der Gewölbekeller vielseitige Optionen für die gewerbliche und private Nutzung, sodass er unter entsprechenden Bedingungen ideal
als exklusiver Lagerraum oder Privatweinlager genutzt werden kann, oder für vielfältige gewerbliche Nutzungskonzepte.
1A-Lage in der Bolongarostraße 124 in Frankfurt am Main - Höchst 65929
Eine Minute Fußweg zur der Einkaufsmeile als Historisch bekannte Königsteiner Straße / Meile Zwei Minuten Fußweg zum wunderschönen Mainufer (Höhe von Mainfähre Frankfurt) Zwei Minuten in die Altstadt - Frankfurt Höchst Reichlich kostenlose Parkmöglichkeiten entlang Mainufer und die Hauptstraße + Altstadt Highlight - direkt hinter den Garagen und dem Carport ist eine freie Fläche für ca. 300 bis 350 Fahrzeuge
freier Stellplatz (muss mit dem jeweiligen Eigentümer abgesprochen werden) kann in Erwägung gezogen werden je nach Vorhaben
Erstbezug nach hochwertiger, fünfmonatiger Kernsanierung(Entkernung, Natursteinsanierung,Trockenlegung, Versiegelung, Neuinstallation der Elektrik inkl. Verteiler High-End Netzschutz mit
mehrstufigen Überspannungsschutz (Vierreihiger Premium-Verteiler jede Reihe mit eigenem Schutzmodul), sowie Multimedia-Feld vorgerüstet inkl. zehn Cat.7 Leitungen vorgelegt und davon sechs für Kameravorrichtung installiert (zudem 13 neue Schalter (Licht+Lüftung) und 50 Steckdosen die jeweils max. zu zweit an einem Fi Schalter geschaltet sind und einzeln mehr als 90 % der Leitungen nur solo an einem Fi Schalter zugeschaltet um die Höchstmögliche Sicherheit zu gewährleisten für jedes
Szenario das eintreffen könnte (absolutes Highlight das Stromsystem), ein separater Herdanschluss sowie ein stark Stromanschluss extra für eine große Kaffeemaschinen ist bereits vorinstalliert, Hochleistungs-Lüftungssystem professionell gereinigt und Generalüberholt inkl. Elektrik, Filter, Gitter,
Halterungen und Schellen (eigene Zuluft und eigene Abluft, jeweils getrennte Rohre und eigenständige Motoren für optimales Raumklima durch permanenter Luftaustausch "Intelligente Entfeuchtungs- und
Lüftungstechnik), sehr starke Motoren für maximale Zuluft und Abluft was in drei Stufen durch den Schalter eingestellt werden kann, Dämmung an den Röhren + Lüftungsverkofferung aus Gipskarton
(Schallschutzgehäuse), extrem stabile und robuste Metallunterkonstruktion für den Trockenbau,
Hier trifft historisches Flair auf State-of-the-Art-Technologie. Repräsentatives Mauerwerk mit modernem Lichtkonzept im Eingangsbereich. Einzigartiges Gewölbekeller, das durch ein smartes LED Lichtkonzept und High-End-Ausstattung eine unvergleichliche Symbiose aus Tradition und modernstem
Luxus schafft. Das Ambiente besticht durch das spannungsvolle Zusammenspiel aus rustikaler Substanz und technischer Perfektion. Während das Gewölbe Beständigkeit ausstrahlt, setzen präzise
und feinste Materialien moderne Akzente, die jede Veranstaltung in ein exklusives Licht rücken. In diesem exklusiven Objekt (eigentlich Produkt) der Extraklasse wurde nichts dem Zufall überlassen. Höchste technische Standards und eine visionäre Architektur die mit der Ästhetik verschmilzt und Innovation auf höchstem Niveau vereint.
Das geniale an der Konstruktion und Architektur ist ihre konsequente Reversibilität. Alle modernen Einbauten sind so konzipiert, dass sie jederzeit rückstandslos entfernt werden können. Somit ist jederzeit die authentische Urform des Gewölbekellers vollständig herstellbar.
In diesem außergewöhnlichen Gewölbekeller sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt, da jede Ebene des Raums für individuelle Gestaltungskonzepte genutzt werden kann.

Location