Küche
Domblick
Tageslichtbad mit Badewanne
Helles Kinderzimmer
Gemütliches Elternschlafzimmer
Sonniger Balkon
Großzügiger Flur
Großer Flur
Separates Tageslicht-WC
Treppenhaus mit Aufzug
Blick vom Balkon in Garten
Grundriss
Published on 20/07/2026 · Last checked on 27/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 78 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1975 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 5 |
| Selling Price | 199.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,562.82 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ви заощаджуєте 7.750 євро.
Зображення справжні.
Ця відремонтована та одразу готова до заселення 3-кімнатна квартира розташована на 4-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку з ліфтом у Hallstadt. На площі близько 78,80 м² вона пропонує просторе та добре продумане планування, світлі кімнати, а також гарний краєвид на Бамберзький собор, Міхельсберг і Альтенбург.
Серцем квартири є простора вітальня з прямим виходом на сонячний балкон. Тут ви насолоджуєтеся широким видом на околиці та доглянуту садову ділянку.
Усі три кімнати мають окремий вхід і можуть гнучко використовуватися як вітальня, спальня, дитяча, робоча або кімната для гостей. Завдяки цьому квартира підходить як для пар і сімей, так і для спільного проживання.
Сучасна ванна кімната з денним світлом обладнана ванною та підключенням для пральної машини. Її доповнює окремий туалет з денним світлом. Практична комора у просторому коридорі, а також власне підвальне приміщення забезпечують додаткове місце для зберігання.
Квартира відремонтована та доступна одразу, її можна заселити самому або здавати в оренду.
Гараж безпосередньо перед будинком продається додатково за 20.000 €.
Основні переваги з першого погляду:
- Ціна купівлі квартири: 199.900 €
- Гараж: 20.000 €
- Загальна ціна купівлі: 219.900 €
- прибл. 78,80 м² житлової площі
- 3 кімнати з окремим входом
- 4-й поверх з ліфтом
- відремонтована та одразу готова до заселення
- великий сонячний балкон
- вид на собор, Міхельсберг і Альтенбург
- сучасна ванна кімната з денним світлом
- окремий туалет з денним світлом
- комора та підвальне приміщення
- продаж без комісії
Для інвесторів:
Квартира вільна і за бажанням може бути здана в оренду. За щомісячної холодної орендної плати 1.000 € включно з гаражем, виходячи із загальної ціни купівлі 219.900 €, валова дохідність від оренди становить близько 5,46 %
Домовтеся про огляд!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира розташована за адресою Seebachmarter 6, 96103 Hallstadt у добре сполученому житловому районі. Магазини, громадський транспорт, школи, дитячі садки та інші заклади щоденного потребування швидко доступні.
