Gebäudekomplex mit 33 Wohn-& 5 Gewerbeeinheiten,12 Stellplätze im Zentrum von Schwelm-Rendite 8,51% – Фотографія 1

Gebäudekomplex mit 33 Wohn-& 5 Gewerbeeinheiten,12 Stellplätze im Zentrum von Schwelm-Rendite 8,51%

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.58332 SchwelmNordrhein-Westfalen
Ціна продажу
2.400.000 €
житлова площа
1941 m²
TraumImmo ID: 4AP8PE3
ID партнера: 605196284

Дата публікації 22/10/2026 · Дата останньої перевірки 07/11/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Приблизна житлова площа1941 m²
Балкон

земельна площа1380 m²
Корисна площа2821 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу2.400.000 €
ціна за м²1.236,48 €/m²
Комісія3,57%

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю інвестиційну нерухомість

Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können.
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Die Immobilien Casinostraße 1–3, Hauptstraße 43–47 und Untermauerstraße 18 bilden gemeinsam einen zusammenhängenden Gebäudekomplex in zentraler Lage von Schwelm. Der Bestand ist historisch gewachsen und verbindet unterschiedliche Gebäudeteile innerhalb eines gemeinsamen Ensembles. Insgesamt umfasst der Komplex 33 Wohneinheiten sowie 5 Gewerbeeinheiten.
Da derzeit 9 Wohneinheiten leer stehen, besteht die Möglichkeit, diese zu sanieren und anschließend zu vermieten. Dadurch lassen sich die Mieteinnahmen im Vergleich zum aktuellen Stand deutlich steigern.

Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси