Перше заселення у 8-квартирному будинку в Нюрнберзі, район Айбах – Hofansicht
Перше заселення у 8-квартирному будинку в Нюрнберзі, район Айбах – Aussenansicht
Перше заселення у 8-квартирному будинку в Нюрнберзі, район Айбах – Wohnzimmer
Перше заселення у 8-квартирному будинку в Нюрнберзі, район Айбах – Bad
Перше заселення у 8-квартирному будинку в Нюрнберзі, район Айбах – Gartenanteil
Перше заселення у 8-квартирному будинку в Нюрнберзі, район Айбах – Hauseingang
Перше заселення у 8-квартирному будинку в Нюрнберзі, район Айбах – Kinderzimmer
Перше заселення у 8-квартирному будинку в Нюрнберзі, район Айбах – Sprechanlage
Перше заселення у 8-квартирному будинку в Нюрнберзі, район Айбах – Balkon

Перше заселення у 8-квартирному будинку в Нюрнберзі, район Айбах

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.90451 Nürnberg – ReichelsdorfBayern
чиста орендна плата
1458 €
житлова площа
81 m²
Кімната
3
TraumImmo ID: 4EVKNRY
ID партнера: 497238

Дата публікації 20/09/2026 · Дата останньої перевірки 21/09/2026

рекламодавець:
Privat von Goran Malusic

Основна інформація

ТипКвартира
поверх0
Приблизна житлова площа81 m²
Рік побудови2026
спальні1
Дата наявності01.11.2026
Кімната3
ванні кімнати1
Тип опаленнятепла підлога
ПідвалПаркінгБалконТерасаСад

паркувальні місця1
Станперше використання
Кількість поверхів у будинку3
Корисна площа81 m²
Витрати на опалення входять до складу супутніх витратНі

Енергетичний сертифікат

A+
12 kWh/(m²·a) потреба в енергії

Орендна плата та витрати

чиста орендна плата1458 €
побічні витрати160 €
Витрати на опалення80 €
Загальна орендна плата1698 €
депозит4374€
ціна за м²20,96 €/m²

Про цю квартиру

Ласкаво просимо до вашого нового дому! Ця чарівна та вдало спланована 3-кімнатна квартира розташована на першому поверсі або на 1-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку в популярному районі Нюрнберга Айбах.
Квартира вирізняється оптимальним плануванням, яке ідеально підходить для одиноких людей, пар, а також невеликих сімей. До всіх кімнат можна потрапити з коридору. Великі вікна забезпечують світлу й затишну атмосферу. З привабливого балкона у вітальні ви насолоджуватиметеся чудовим видом на зелені насадження.


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Екологічна опалювальна техніка:
Тепловий насос «повітря-вода» у поєднанні з високоефективним підлоговим опаленням, потрійно склопакетними вікнами та найновішою теплоізоляцією відповідно до стандарту KfW 40 забезпечують стабільні та доступні експлуатаційні витрати. Високоякісні підлогові покриття та електричні ролети доповнюють пропозицію.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Квартира розташована в південному районі Нюрнберга Айбах, який відомий ідеальним поєднанням чудової інфраструктури та широких можливостей для відпочинку.
• Громадський транспорт: станція міської електрички «Nürnberg-Eibach», а також різні автобусні маршрути (наприклад, маршрути 66/67) розташовані за кілька хвилин ходьби. Звідти до центру Нюрнберга можна дістатися лише приблизно за [Anzahl] хвилин.
• Повсякденні покупки: супермаркети (Rewe, Lidl, Aldi), пекарні, аптеки, лікарі та банки розташовані в безпосередній близькості, до них зручно дійти пішки.
• Відпочинок і природа: розташовані неподалік долина Редніцталь і парк Фабер запрошують на тривалі прогулянки, пробіжки та велосипедні поїздки.

Інші квартири у Nürnberg

Усі оголошення у Nürnberg
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von Goran Malusic
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net