| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 85 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 466 m² |
|---|
| Ціна продажу | 167.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.964,71 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
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Інші фінансові калькулятори та припущенняIhre Chance auf ein bezahlbares Eigenheim mit großem Garten!
Ein eigenes Haus mit Garten, in dem die Kinder draußen spielen können – für viele junge Familien scheint das heute kaum noch bezahlbar. Genau hier liegt die Chance dieses Hauses: Wer handwerklich geschickt ist und selbst mit anpacken möchte, bekommt hier ein Grundstück mit großem Garten, Garage und einem Haus, das sich Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen modernisieren lässt.
Die Doppelhaushälfte von 1936 steht auf einem 466 m² großen Grundstück und ist sanierungsbedürftig – dafür zahlen Sie nicht für fremde Ausstattung, sondern investieren in Ihre eigenen Ideen. Ruhige Lage, viel Privatsphäre im Garten und der Wald gleich in der Nähe.
Das Wichtigste auf einen Blick:
– Wohnfläche ca. 85 m² (EG ca. 54 m², Dachgeschoss mit Dachschrägen), 5 Zimmer
– Grundstück 466 m² mit großem, ruhigem Garten
– Wintergarten ca. 11 m² (unbeheizt), Teilkeller, nicht ausgebauter Spitzboden
– Sanierte Garage, dazu Werkstatt/Lagerraum im Nebengebäude
– Glasfaserkabel bereits am Haus
– Voll erschlossen, laut schriftlicher Auskunft der Stadtwerke keine Erschließungskosten zu erwarten
– Ab sofort verfügbar
– Provisionsfrei direkt von privat
Zustand: Das Haus ist sanierungsbedürftig. Es gibt noch keine Zentralheizung – beheizt wird mit einem Holzofen im Wohnzimmer (EG) und einem Kohleofen im Dachgeschoss (letzte Kaminkehrerprüfung in Ordnung), Warmwasser elektrisch. Ideal für alle, die Heizung, Bäder und Ausbau von Anfang an nach eigenen Wünschen planen möchten. Für Familien kann ggf. das KfW-Programm „Jung kauft Alt“ interessant sein.
Startpreis im privaten Angebotsverfahren: Der Startpreis ist bewusst attraktiv angesetzt. Zum Vergleich: Schon der rechnerische Bodenwert des Grundstücks liegt nach Online-Marktdaten bei rund 186.000–210.000 € (466 m² × ca. 400–450 €/m², unverbindliche Orientierung) – der Startpreis liegt damit deutlich darunter. Nähere Infos zum Angebotsverfahren finden Sie im PDF Anhang bzw. auf unserer Website.
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167.000 € Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage – provisionsfrei, Startpreis 167.000 €93142 Maxhütte-Haidhof– Maxhütte
588.500 € Neubau Traumhaus DHH mit 155 m², KfW 40 QNG - Top-Ausstattung & riesiger Steuervorteil!93142 Maxhütte-Haidhof
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