| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 67 m² |
| Кімната | 3 |
|---|
| Ціна продажу | 167.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.492,54 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПропонована 3-кімнатна квартира у власність розташована на першому поверсі доглянутого багатоквартирного будинку, збудованого у 1993 році. Житлова площа становить приблизно 67 м², а загалом у будинку лише п’ять квартир, що забезпечує приємні та зрозумілі умови проживання. Будинок розташований на земельній ділянці площею приблизно 550 м² і вирізняється міцною конструкцією.
Особливо варто відзначити дуже вдале та функціональне планування. До всіх приміщень можна безпосередньо потрапити з центрального коридору, завдяки чому квартира оптимально розподілена й не має прохідних кімнат. Простора вітальня є центром квартири та має прямий вихід на балкон, який створює додатковий житловий простір і місце для відпочинку на відкритому повітрі. Дві інші кімнати можна гнучко використовувати як спальні, дитячі кімнати, кабінети або гостьові кімнати. Сад доступний співвласникам будинку, забезпечуючи додаткові можливості для відпочинку.
Квартира звільнена, тому є можливість модернізувати приміщення та індивідуально оформити їх відповідно до власних побажань. Ванна кімната ще перебуває у стані, що відповідає року спорудження будинку, і має відповідний потенціал для модернізації.
Примітка: В одній із кімнат у зоні колишніх місць для встановлення шаф на стіні помітні легкі коричнюваті зміни кольору. За межами колишніх зон розташування шаф відповідних особливостей не виявлено. Вимірювання вологості не показало аномальних значень вологості у відповідній ділянці стіни. Додаткове фахове дослідження причини зміни кольору не проводилося.
Ще однією перевагою є оновлена у 2023 році газова система центрального опалення. У поєднанні з міцною конструкцією будинку нерухомість має надійну основу для подальшого розвитку. Два закріплені паркомісця також забезпечують комфортні можливості для паркування безпосередньо біля об’єкта.
Загалом квартира пропонує привабливе поєднання вдалого планування, просторої житлової зони, балкона, двох паркомісць і різноманітного потенціалу для модернізації — ідеальний варіант для власників, які хочуть облаштувати новий дім відповідно до власних побажань, або для інвесторів, орієнтованих на довгостроковий потенціал.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
92.000 € 6,1 % дохідності | без комісії | надійно орендовані квартири | Дортмунд44319 Dortmund– Wickede
119.000 € Чарівна 2-кімнатна квартира з вдалим плануванням — ідеальна для інвесторів та власників, які проживатимуть самі44319 Dortmund
199.000 € Доглянута 3-кімнатна квартира у власності в Дортмунд-Шарнхорсті44328 Dortmund
