Eingang
Garten
Bad
Gäste WC
| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 286 m² |
| Рік побудови | 1950 |
| спальні | 6 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 16 |
| ванні кімнати | 4 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 793 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 5 |
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Корисна площа | 371 m² |
| Ціна продажу | 1.085.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.793,71 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОб’єкт нерухомості являє собою просторий багатоквартирний будинок із трьома житловими одиницями та загальною житловою площею близько 286 м².
Передню частину будівлі спочатку було зведено в 1950–1960-х роках, а у 2000 році ґрунтовно відремонтовано. Водночас задню частину будівлі було зведено як новобудову та конструктивно поєднано з наявною будівлею. Таким чином виник єдиний житловий будинок із просторим і різноплановим плануванням приміщень.
Три житлові одиниці відкривають різні можливості використання. Перший поверх також може використовуватися як окрема житлова одиниця площею близько 48 м². Наразі об’єкт повністю зданий в оренду, тому особливо підходить для інвесторів. Водночас планування в довгостроковій перспективі також надає можливості для власного проживання, проживання кількох поколінь або поєднання власного проживання та оренди.
Простора площа та поділ на кілька одиниць забезпечують високий рівень гнучкості й роблять об’єкт нерухомості придатним для різноманітного використання.
Об’єкт нерухомості має доглянуте та функціональне оснащення. У житлових зонах переважно укладено ламінат, тоді як ванні кімнати облицьовані плиткою.
На першому та верхньому поверхах є окремостоячі камінні печі, які забезпечують додаткове тепло та приємну атмосферу проживання. Для зберігання дров у саду є окремий невеликий дерев’яний сарай.
Просторий гараж вміщує два автомобілі. Крім того, на ділянці є ще два паркомісця.
У саду також розташований міцний мурований садовий будиночок, який забезпечує додаткове місце для зберігання та наразі використовується як гараж для велосипедів.
Для цього об’єкта нерухомості подано підтверджену заявку в межах федеральної програми підтримки енергоефективних будівель (BEG) на фінансування опалення.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування з високою якістю життя та хорошим транспортним сполученням
Об’єкт нерухомості розташований у тихому житловому районі Кронау. Магазини, дитячі садки, школи та інші заклади повсякденного обслуговування знаходяться поблизу. Гімназія розташована приблизно за 8 км.
Сад, що належить до ділянки, пропонує додатковий простір для відпочинку, ігор і спільного проведення часу на свіжому повітрі.
Транспортне сполучення також зручне: до Гайдельберга можна дістатися громадським транспортом приблизно за 30 хвилин, до Карлсруе — приблизно за 45 хвилин. Автомагістраль A5 розташована лише приблизно за п’ять хвилин їзди.
