Ansicht I: Wohn- und Esszimme…
Ansicht II: Wohn- und Esszimm…
Schlafzimmer
Bad
Außenansicht I
Außenansicht II
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 65 m² |
| Рік побудови | 2018 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | 01.12.2026 |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип палива | теплопостачання |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| чиста орендна плата | 940 € |
|---|---|
| побічні витрати | 250 € |
| Загальна орендна плата | 1190 € |
| депозит | 2820€ |
| ціна за м² | 18,31 €/m² |
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet auf rund 65 m² Wohnfläche großartigen Wohnkomfort und ist ideal für den Single-Haushalt oder ein Paar geeignet, das Wert auf Modernität und freie Entfaltung legt. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2018 und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer, das durch eine große Fensterfront von viel Tageslicht erfüllt wird. Eine schicke Einbauküche fügt sich nahtlos in den Raum ein und bietet alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Sie kann vom Vormieter für 1.500,00 € übernommen werden. Sollte keine Übernahme gewünscht sein, ist dies selbstverständlich kein Problem.
Highlight des Neubauobjekts ist der große Balkon der Immobilie: Ein traumhafter Außenbereich, gerade in den warmen Tagen des Jahres.
Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein hochwertiger Boden in Holzoptik sorgt für ein gemütliches und gleichsam modernes Ambiente in beiden Wohnräumen.
Das Tageslichtbad ist mit grau Fliesen stilvoll designt und sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer modernen Walk-In-Dusche ausgestattet.
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+ Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im Offenbacher Stadtteil Rumpenheim, unweit des idyllischen Mainufers. Die direkte Umgebung des Dr.-Karl-Reiß-Wegs ist geprägt von gewachsenen, verkehrsberuhigten Nachbarschaften und einem hohen Anteil an Grünflächen.
Für den täglichen Bedarf bietet das Umfeld eine hervorragende Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren zudem von der fußläufigen Nähe zu Kindertagesstätten und Grundschulen. Für Freizeit und Erholung sorgen die weitläufigen Uferwege entlang des Mains sowie der historische Rumpenheimer Schlosspark, die zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten im Freien einladen.
Trotz der naturnahen und beschaulichen Lage überzeugt die Verkehrsanbindung auf ganzer Linie. Über gut getaktete Busverbindungen gelangen Sie rasch zu den S-Bahnhöfen Offenbach Ost oder Marktplatz mit direkten Linien in die Frankfurter Innenstadt und zum Flughafen Frankfurt. Autofahrer erreichen über die Bundesstraße B448 und die Autobahnen A661 sowie A3 in kürzester Zeit die Wirtschaftszentren des gesamten Rhein-Main-Gebiets.
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