VERMIETETES FAMILIENHAUS MIT GARTEN & PERSPEKTIVE – Фотографія 1

VERMIETETES FAMILIENHAUS MIT GARTEN & PERSPEKTIVE

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.86836 GrabenBayern
Ціна продажу
425.000 €
житлова площа
99 m²
Кімната
4
TraumImmo ID: 5ATYRSS
ID партнера: 644580885

Дата публікації 22/10/2026 · Дата останньої перевірки 13/11/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипСімейний будинок
Приблизна житлова площа99 m²
Кімната4
вбудована кухняБалкон

земельна площа657 m²
Корисна площа55 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу425.000 €
ціна за м²4.292,93 €/m²
Комісія3,57%

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Dieses Einfamilienhaus in Graben bietet auf 99,16 m² (gemäß WoFlV vom 14.08.2026) und 4 Zimmern viel Platz fuer Familie, Paare oder Mehrgenerationen. Der Grundriss bietet Potenzial für eine getrennte Nutzung von EG und DG, vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen bzw. genehmigungsrechtlichen Voraussetzungen. Geniessen Sie den grossen Garten in ruhiger Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr. Photovoltaik (2012), Pelletheizung (2019), 10 cm Fassadendaemmung (2024) und erneuertes Dach ca. 2010 sorgen fuer ein gutes Gefuehl beim Wohnen. Zwei Tageslichtbaeder, Doppelgarage und 2 Aussenstellplaetze runden das Angebot ab. Aktuell vermietet: monatliche Kaltmiete: 1.280 EUR. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Photovoltaikanlage (installiert 2012) und Pelletheizung (BJ 2019)<br />
- 10 cm Fassadendämmung (2024)<br />
- Dacheindeckung ca. 2010 erneuert<br />
- großer Garten mit viel Platz<br />
- ruhige Sackgassenlage (kein Durchgangsverkehr)<br />
- Doppelgarage sowie 2 Aussenstellplaetze vorhanden<br />
- 2 Tageslichtbäder mit Dusche und WC - Bad DG 2020 modernisiert<br />
- Einbauküche (2007) mit Cerankochfeld & Siemens-Backofen<br />
- Elektrik 2020 teilweise erneuert (Sicherungen & Leitungen)<br />
- Grundriss ideal für zwei abgeschlossene Wohneinheiten (EG & DG)<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Graben

Усі оголошення у Graben
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси