| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 145 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 5,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 5 m² |
|---|
| Ціна продажу | 189.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.303,45 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
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Viel Platz für eigene Wohnideen – direkt am Marktplatz von Philippsburg: Diese leer stehende 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 145 m² großzügige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob für die Familie, als Paar mit zusätzlichem Platzbedarf oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Die vielseitig nutzbaren Räume lassen sich an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.
Die ehemals von der AOK als Büro genutzte Einheit wurde nach Angaben des Verkäufers bereits von Gewerbe zu Wohnraum umgenutzt. Die entsprechende Änderung wird parallel zum Verkauf notariell beurkundet.
Vom Eingangsbereich führt ein Flur zum großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur separaten Küche. Über eine weitere Diele sind der Sanitärbereich und vier zusätzliche Räume erreichbar. Diese bieten Platz für Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Raumgestaltung.
Auf derselben Etage steht eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Wer die Wohnung modernisieren möchte, findet in den weiteren Objektunterlagen zwei Handwerkerangebote als erste Planungs- und Kalkulationsgrundlage. Die beigefügten Musterbilder veranschaulichen, wie durch neue Bodenbeläge, eine abgestimmte Wand- und Deckengestaltung sowie modernisierte Küchen- und Sanitärbereiche ein zeitgemäßes Zuhause entstehen könnte.
Die Wohnung wird im vorhandenen Zustand verkauft. Eine Renovierung ist freiwillig und keine Voraussetzung für den Erwerb. Über Umfang, Ausstattung und Zeitpunkt entscheidet der Käufer selbst. Die Beauftragung und Bezahlung erfolgen durch den Käufer direkt an das ausgewählte Unternehmen.
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