Hausansicht
Diele
Bad
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Balkon
Balkon Aussicht
TG-Einfahrt
Innenhof
Grundriss
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Приблизна житлова площа | 49 m² |
| Рік побудови | 1997 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | 01.11.2026 |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 130.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.653,06 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя світла 2-кімнатна квартира розташована на 3-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку, збудованого у 1997 році в масивній конструкції на 3 ½ поверхи, повністю з підвалом і підземним гаражем. Фасад вирізняється сучасним оформленням балконів.
На вас чекає квартира площею приблизно 49 м² із просторою прихожою, яка забезпечує додаткове цінне місце для зберігання. Ліворуч розташована ванна кімната, обладнана душем і підключенням для пральної машини. Навпроти входу знаходиться велика вітальня з широким віконно-дверним елементом до підлоги. Тут гарантоване світле й затишне житлове середовище. До неї прилягає комфортний балкон, який запрошує затриматися в сонячні дні; на балкон також можна потрапити через сусідню спальню. Насолоджуйтеся тут сонячними днями. Також до вітальні прилягає кухня.
Усі вікна мають ізоляційне скління та білі пластикові рами. Підлоги у
житловій/спальній зонах покриті світлим ламінатом. До квартири також належить власне підвальне приміщення для зберігання всього важливого для вас.
Об’єкт опалюється за допомогою центрального газового опалення. Гаряче водопостачання здійснюється через проточні водонагрівачі.
Квартира буде вільною з 01.11.2026. Йдеться про приватний продаж — тому ви заощаджуєте комісію маклера в розмірі понад € 4.600,-!
Об’єкт підходить як для інвесторів (річна чиста орендна плата при новій здачі в оренду: €7.776, включно з паркомісцем у підземному гаражі ~6% дохідності!), так і для власників, які шукають комфортне та вдало сплановане житло в тихому житловому районі. Ви не сплачуєте комісію агентству!
Будь ласка, надішліть нам повідомлення, якщо бажаєте взяти участь у перегляді.
Ціна продажу цієї квартири у власності становить € 130.000,- включно з паркомісцем у підземному гаражі, до якого можна дістатися безпосередньо зі сходової клітки.
Зверніть увагу, що ціна продажу є фіксованою. Ви заощаджуєте на комісії маклера.
Це приватний продаж, тому окремого опису об’єкта немає.
В об’єкті також продаються інші орендовані 2- та 3-кімнатні квартири. Усі квартири мають паркомісце в підземному гаражі. Будь ласка, надішліть нам повідомлення, якщо ви зацікавлені в інших квартирах. У разі купівлі кількох квартир на кожну наступну квартиру можлива невелика знижка.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира у власності розташована у великому, дуже доглянутому житловому комплексі в популярному районі Айкен міста Менхенгладбах. Тихий житловий парк оточений численними деревами й кущами, а також має красиво облаштовані зелені зони. Тут є кілька дитячих майданчиків, а також окреме замикане приміщення для зберігання велосипедів і дитячих візочків. До центру району можна дістатися за кілька хвилин.
Ідеальна інфраструктура тут поєднується з розташованими неподалік зонами відпочинку. Магазини, що пропонують товари понад повсякденні потреби, знаходяться буквально біля будинку. Також варто відзначити хороше транспортне сполучення, зокрема завдяки розташованим неподалік автобанним розв’язкам Менхенгладбах-Схід і –Північ. Поруч також є зупинки громадського транспорту.
369.000 € Безпосередньо від власника: 2-кімнатна квартира в оптимальному місці з терасою, садом і паркувальним місцем41063 Mönchengladbach– Windberg
327.000 € Життя з відчуттям власного будинку – 4 кімнати з приватним садом площею близько 150 м², зимовим садом, гаражем і паркомісцем41063 Mönchengladbach– Eicken
849.000 € 65 м² ДАХОВА ТЕРАСА, ТОПОВЕ ОСНАЩЕННЯ ТА ЗАХОПЛИВИЙ ПАНОРАМНИЙ ВИД – ЕКСКЛЮЗИВНА РОДЗИНКА.41063 Mönchengladbach
