Дата публікації 14/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 105 m² |
| Кімната | 5 |
|---|
| земельна площа | 770 m² |
|---|---|
| спальні | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 39.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 371,43 €/m² |
| Комісія | 2975,00€ inkl. gesetzl. MwSt. |
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Інші фінансові калькулятори та припущенняSie suchen ein Haus, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann könnte dieses Einfamilienhaus in Borne genau das Richtige für Sie sein.
Das massiv errichtete Wohnhaus aus ca. 1900 steht auf einem ca. 770 m² großen Grundstück und verfügt über fünf Zimmer. Ergänzt wird das Wohnhaus durch einen großzügigen Innenhof, mehrere ehemalige Stallungen, eine Garage, Schuppen sowie eine angebaute Waschküche mit Zugang zum Keller. Die Nebengebäude bieten vielfältige Möglichkeiten – ob als Werkstatt, Lager, Hobbybereich oder für andere Nutzungen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein kleiner Anbau, ein separates Zimmer, Flur, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Im Obergeschoss stehen ein weiteres Schlafzimmer, ein Flur sowie ein großer Dachboden zur Verfügung.
Beheizt wird das Haus aktuell über zwei Einzel-Ölöfen sowie einen Kachelofen mit 2015 eingebautem Buderus-Gasheizeinsatz, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer versorgt. Eine klassische Zentralheizung mit Heizkörpern ist nicht vorhanden.
Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind erforderlich – entsprechend richtet sich die Immobilie ausdrücklich an Handwerker, Bastler und Käufer mit Ideen, die sich ihr Zuhause selbst gestalten möchten.
Wichtiger Hinweis: Das Dach des Wohnhauses sowie das Garagendach sind mit Wellasbest eingedeckt. Eine Erneuerung der Dacheindeckung sollte bei der Sanierung eingeplant werden.
Ein Grundstück mit viel Platz, zahlreichen Nebengebäuden und viel Entwicklungspotenzial – für alle, die anpacken und etwas Eigenes daraus machen möchten.
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