у 66976 приблизно 300 кв. м: офісні приміщення з виробничим цехом (виробництво/склад/продаж/майстерня) із найкращим транспортним сполученням

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про це майно

- ОФІСНА БУДІВЛЯ З ВИРОБНИЧИМ ЦЕХОМ, приблизно 300 кв. м,
(На перших двох фотографіях точно показано цю частину будівлі — до маленьких червоних дверей. До неї прилягають інші окремі цехи, див. нижче).
Виробництво / послуги / ремесло / торгівля тощо, одноповерхова та на рівні землі,
здається в оренду на комерційній території на околиці Родальбена,
дуже хороше транспортне сполучення з усіма магістральними дорогами.
(за потреби з додатковою відкритою територією)

Будівля десятиліттями використовувалася як підприємство хімчистки та пральня, просторово поділена на
-1. приблизно 95 кв. м офісних приміщень (ізоляційні вікна повністю замінені у 2022 році) із санвузлом (висота приміщення 2,80 м)
-2. приблизно 100 кв. м приміщення для приймання та контакту з клієнтами з опалювальним приміщенням (масляне опалення та гаряче повітря) (висота приміщення 2,80)
-3. приблизно 100 кв. м виробничо-складського цеху з зоною відпочинку для персоналу, санвузлами тощо (висота 4 м)

При новій оренді приміщення, за потреби, можуть орендуватися окремо: з одного боку, обидві частини цеху загальною площею 200 кв. м (включно із санвузлами), а з іншого — офісна частина площею приблизно 100 кв. м (також із санвузлом).

Будівля розташована на території, що використовується в комерційних цілях, огороджена парканом із замикними воротами, відеоспостереженням і датчиками руху. Клієнти та постачальники можуть зручно під’їжджати до підприємства.

Додаткові розміри:
Зовнішні двері до офісу (передня частина будівлі) 202 x 83 см;
Вхід ззовні до середньої частини будівлі 200 см x 263 см;
Вхід ззовні до задньої частини будівлі 201 см x 100 см (за потреби можна розширити)

Розмір орендної плати залежить від використання.
Застава відповідно до законодавчих вимог розміщується на депозитному рахунку.
Зацікавлених осіб просять надіслати змістовний лист із інформацією про заплановане використання та самого зацікавленого орендаря.

- Оренда відкритих територій також можлива додатково

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

індустріальна зона:
- Офісна будівля з майстернями, прибл. 300 кв.м, виробництво / послуги / торгівля / комерція тощо в оренду на комерційній території на околиці Rodalben, дуже хороше транспортне сполучення з усіма магістралями. Розмір орендної плати залежить від використання.
Застава надійно розміщується на депозитному рахунку відповідно до законодавчих вимог.
Якщо вас зацікавило, будь ласка, надішліть нам детальний лист.

інше

Комерційна відкрита площа, бл. 2000 кв. м, також як часткова площа, за межами 66976 Rodalben здавати в оренду

- інші невеликі площі доступні для оренди

Розташування

Опис місця розташування

Дуже хороше транспортне сполучення з усіма магістралями:
- до Pirmasens
- B10 у напрямку Landau-Karlsruhe
- і в напрямку Kaiserlautern
- і до автобанів A 62, A 8, A 6, A 1.

Без потреби проїжджати через населений пункт є вихід на всі об’їзні дороги та на під’їзні шляхи до федеральних доріг і автобанів, а також безпосередньо до Pirmasens.

Rodalben, на відміну від Pirmasens і на відміну від усіх навколишніх сіл, є заможною громадою з хорошою інфраструктурою:
- залізничний вокзал далекого сполучення, автобусні лінії, магістралі та під’їзди до автобанів у всіх напрямках
- початкова та основна школа, реальна школа, професійна школа
- лікарі багатьох спеціальностей, аптеки, лікарня
- роздрібна торгівля, продуктові ринки, добре відвідувані кафе та кондитерські, традиційні корчми та ресторани, готелі, пансіони та квартири для відпочинку
- доглянуті й живі традиції, як-от свято забою худоби, різдвяний ярмарок, міські свята на кшталт Kerwe з "Grumbeerebrode", громадське життя, наприклад собачий клуб, стрілецький клуб, клуб птахів із клубними святами
- міська адміністрація та адміністрація громади об’єднання для навколишніх сіл
- центр міста та райони, як Lohn, Heide, Neuhof, є популярними житловими районами, рідко буває вакантність квартир або комерційних приміщень
- Пфальцький лісовий клуб, маршрут скельних мандрівок